За последние несколько лет населению прочно вдолбили в голову псевдостандарт – доступное жильё = доступная ипотека. Минстрой у нас давно беспокоится не столько о том, о чём должен, сколько об ипотеке. И считают теперь – сколько нужно зарплат, чтобы купить в ипотеку.
Бред!
Именно ипотека, льготные программы, разогнала ценники. Теперь же, при текущих ставках, в заложниках остались все и продавцы и покупатели
Считали в РБК. Цифры нереальные.
Купить квартиру, даже в кредит, могут себе позволить лишь те, у кого она наверняка давно есть
Цифры
Считали в ценах трехкомнатных квартир, что вполне логично. Живопырки не про жильё
Выяснилось, что в текущих условиях, чтобы влезть в долги, нужно получать до 7 средних зарплат по региону
Чтобы в 2025 году одобрили рыночную ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры в новостройке, в городах-миллионниках ежемесячно нужно зарабатывать 232–731 тыс. руб., подсчитала «РБК-Недвижимость».
Ежемесячный платёж насчитали – 139-439 тыс.
Всё это ни о чём, так как уровень дохода, который устроил бы банкиров при принятии решения, превышает средний по регионам от 3,4 до 6,8 раз.
По-русски
Если по-русски, то в этих регионах просто нет таких зарплат
Что интересно, лидеры – Казань и Питер, более чем в 6 раз.
Москва и Краснодар – 5 раз
И так далее, по списку…
Более того, даже ежемесячные платежи превышают среднюю по региону зарплату в 3-4 раза!
Всё это в ценах по Росстату на конец 2024 года.
Вопрос – а точно то считают?
С каких пор ипотека стала панацеей? Не пора бы начать считать в живых деньгах к ценам, а не к обезьянам платежам, как это принято во всём мире?
Мнение автора
Песенка - банальный вопрос:
Ставим лайк и подписываемся!