На самом деле ничем, всё ок. Но давайте разберемся и заодно поговорим про то, стоит ли занижать сумму в договоре, если продавец прям сильно просит.
Предыстория
На прошлых выходных моему брату купили машину. Двенашка в 19 лет, это респектабельно, круто и он где-то год листал объявления о продаже машин и сидел там чаще, чем за компом, а это уже показатель. И вот, свершилось. Произошло всё достаточно быстро, узнал я об этом глубоким вечером, а сделка утром. Брат прислал мне шаблон договора, который скачал на том же сайте, где искал машину.
Так вот вопрос, можно ли использовать такой шаблон? Насколько это безопасно и защитит тебя в суде, если вдруг что?
Договор буквально на одной страничке, прописан предмет договора, стоимость ТС и порядок расчета, гарантии и ответственность, заключительные положения и подписи с реквизитами сторон.
Как юристу, мне бы скривиться, выгнуть спину и шипеть на шаблон, но делать этого я не буду. Массаж не бесплатный в наше время, знаете ли.
В чем опасность шаблонов договоров
Шаблоны на то и шаблоны, что они универсальны. Это плюс и минус одновременно. Какую-то базу они предоставляют. Существенные условия – это те, которые обязательно должны быть, иначе договор считается не заключенным, такие шаблоны обычно учитывают. Да и к тому же, у гигантов-сервисов, которые по доброте душевной дали задание своей армии юристов, возможностей куда больше, чем у любого юридически неподкованного человека.
Так что для повседневной покупки автомобиля, если вы покупаете его у другого человека, с вероятностью 99% всё будет ок.
А минусы слишком незначительны. Конечно, в идеале подготовить проект договора, который защищает тебя со всех сторон, всё прописано и учтено. Но если сделка уже вот завтра, а сегодня у тебя нет ничего, то шаблон договора куда лучше, чем устное "Договорились, вот тебе наличка, давай ключи".
А теперь про занижение суммы договора
Через пару дней после сделки, продавец попросил брата подписать еще один экземпляр договора, но с суммой в 2 раза ниже, чем было по факту. Конечно же для того, чтобы заплатить в 2 раза меньше налогов. Знаю, что такая практика существует, но я категорически сказал, что делать этого не стоит.
И вот почему:
- Это нужно только продавцу, покупателю от этого никакой выгоды
- У покупателя от такой схемы появляется громадный риск – лишиться половины денег, если вдруг будет суд и покупатель этот суд проиграет. Да, это умозрительная ситуация, но, как говорится, шанс никогда не равен 0.
- Ну и наконец, уже покупателю нужно будет платить налог, причем в большей сумме, при продаже, если он решит продать машину меньше, чем через 3 года и если стоимость машины больше 250 000 рублей.
Если одним словом, то плюсов нет, сплошные минусы.
На этом, пожалуй всё, спасибо за внимание, подписывайтесь, не болейте и до новых встреч.
P.S. в ситуации с братом всё оказалось еще забавнее. Продавцу даже не нужно было платить налог. Но там тоже парень молодой, наверняка просто этого не знал.