Хотите, чтобы ваш земельный участок стоил в разы дороже? Тогда следуйте этим советам:
1. Благоустройство: расчистка территории, посадка деревьев, создание зон отдыха с беседкой и дорожками, добавление освещения. Ухоженный участок привлекает покупателей.
2. Коммуникации: электричество, вода, газ, интернет. Без них участок теряет 30–50% стоимости. Оцените затраты на подключение, если их нет.
3. Стройте: даже небольшой дом или хозяйственные постройки поднимут цену. Разрешение на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) сэкономит время будущему владельцу.
4. Уникальность: пруд, ландшафтный дизайн, редкие растения — создайте «изюминку». Участок с прудом может стоить вдвое дороже.
5. Юридическая чистота: проверьте документы (право собственности, кадастр, отсутствие обременений). Сомнения покупателей снижают цену.
6. Инфраструктура и перспективы: проложите дорогу, установите забор. Если район перспективный (планируются ТЦ, ЖК), просто ждите — цена вырастет сама.
7. Дополнительный доход: сдавайте участок под кемпинг, пасеку или свадьбы. Прибыльность — аргумент для инвестора.
Не экономьте на фото! Красивые кадры с дрона и детальное описание привлекут топовых покупателей. Инвестируйте в улучшения, и ваш участок станет очень желанным для покупателей!