Все это я совместил в данный момент для себя следующим образом: 🔹более 50% накоплений - в недвижимости Московского региона 🔹оставшаяся часть - на вкладах и счетах в банках (высокий ключ тут определяет), в ПИФ денежного рынка и в облигационном ПИФе (баланс тут сейчас плавно смещается из денег в облигации, но медленно).
Какую цель я перед собой ставлю последние 15 лет - купить в активную фазу жизни как можно больше ликвидной недвижимости, чтобы в старости жить на доход от аренды, либо, если сохраниться и дальше тяга к инвесту в бетон - продавать старые квартиры и покупать новые, благо с накопленным опытом и профессиональным пониманием инвестиций это не составит мне большого труда даже на старости лет - телодвижений тут минимум.
Варианты далеко не самые доходные, если сравнивать с инвестициями в ту же крипту или фондовый рынок, но мне он видится самым надежным.
Сочетание же владения недвижимостью в МСК с грамотным размещением большей части оставшихся средств в облигации (ОФЗ и голубых фишек в первую очередь), в моем понимании, является максимально сбалансированным и почти безрисковым подходом в ожидании пенсии и преклонных лет...
⁉️Как накопить финансы на первоначальный взнос? ✅Можно, заработав, не потрать заработанное прямо сейчас на какие-то развлечения, поездки, текущие покупки, отложить покупку нового автомобиля и т.п.
✅Можно заранее начать регулярно откладывать и накапливать, как я описал выше. Да, это процесс не быстрый и требует прилежания и где-то даже упорства.
✅Можно использовать кредитные деньги банка - это требует вдумчивого подхода и без адекватной проработки бросаться в эту прорубь явно не стоит.
В любом случае, большинству из нас деньги достаются потом и кровью и относиться к вложению их во что-то серьезное требуется "с чувством, с толком, с расстановкой".
В области грамотного вложения в первичную недвижимость свою роль тут выполняют брокеры. Кто они такие и зачем они нужны? Об этом будет ниже.
С.Б.
#интересное #заметкинаполях #пенсия #недвижимость #финансы