Вы уже позаботились о своей декларации?
Обзваниваю своих клиентов и напоминаю о подаче декларации.
❗️В России идет декларационная кампания 2025.
🟢Налоговая декларация
До 30 апреля
Необходимо представить в ФНС налоговую декларацию о доходах, полученных в 2024 году.
До 15 июля
Нужно уплатить налог по декларации.
В 2025 году физические лица должны отчитаться о доходах, которые получили в 2024 году, если:
✔️продали недвижимость, находящуюся в собственности меньше пятилетнего (трехлетнего – для отдельных случаев) срока владения.
✔️продали по договору уступки прав требования (ДУПТ) права на недвижимость, купленную на этапе строительства, до окончания стройки и оформления прав на нее (есть нюансы).
✔️сдавали недвижимость в найм/аренду.
📌Как уменьшить налог с продажи
Налог можно уменьшить, если использовать вычеты:
▪️в размере расходов на приобретение при наличии документов
▪️в сумме 1 млн ₽, если документов нет или расходы ниже этой суммы.
▪️зачесть имущественный налоговый вычет
🟢Имущественный налоговый вычет
Предельный срок подачи декларации 30.04.2025 не распространяется на получение имущественного вычета. Налоговую декларацию на вычет можно подать в любое время в течение года. Но, чтобы снизить налог от продажи путем "зачета" имущественного вычета, можно и совместить с декларацией по доходам.
✔️Нюансы
Получить налоговый имущественный вычет можно только, если у вас официальные доходы. Т.е. это возврат ранее уплаченного НДФЛ, а не подарок.
Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года.
В 2025 году можно оформить имущественный вычет и вернуть НДФЛ за предыдущие 3 года: 2022, 2023 и 2024.
Мы можем помочь составить или подать декларацию, а также уменьшить налог, вернуть деньги, уплаченные в виде неверно посчитанного налога и помочь разобраться с возвратом налогов за обучение и мед.услуги.
#полезное@rieltor_mogutnova
