Вы наверняка видели фотографии, где за спиной блестящих небоскрёбов Москва-Сити стоят старые кирпичные пятиэтажки. Это легендарный район Камушки — соседство прошлого и будущего. Сегодня он расселён, а на его месте планируется нечто грандиозное. Причём изменится не только территория Камушек, но и сама Москва-Сити.
Камушки превращаются в Сити-2
Официальное название будущего района — Сити-2. Сейчас здесь пустырь, и хотя утверждённого проекта ещё нет, работа над ним активно ведётся. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подтверждает: идут разработки концепции. Среди предложений — от "дубайского" ландшафта небоскрёбов с зелёными садами до "патриарших прудов будущего", окружённых стеклянными башнями.
Вне зависимости от того, какой проект планировки утвердят — с садами, парками или башнями, — ясно одно: Сити-2 станет естественным продолжением Москва-Сити. Будет ли он похож на Дубай или на Сингапур — покажет время. Но Москва становится городом будущего прямо на наших глазах.
Многие спрашивают, где купить квартиру в Москве, чтобы и жить было комфортно, и капитал приумножался. Ответ всё чаще — в таких локациях. Ведь инвестиции в недвижимость, особенно рядом с крупными деловыми узлами, как Москва-Сити, всегда остаются стратегически выгодными.
Ясно одно: это будет органичное продолжение Москва-Сити.
Что нового в самой Москва-Сити?
Москва-Тауэр
Недавно завершённый проект, ранее известный как Гранд-Тауэр. Башня высотой 283 метра (62 этажа), площадью 160 тыс. кв.м. Здесь разместятся офисы, включая, по данным СМИ, новую штаб-квартиру РЖД. Это подтверждает: Москва-Сити становится ещё мощнее как деловой центр.
Дом-Dau — рекордсмен по высоте
Новый жилой комплекс Дом-Dau будет самым высоким жилым зданием не только в Москве, но и в Европе — 85 этажей. Это не апартаменты, а полноценные квартиры с правом прописки. Сдача — в 2028 году. Теперь даже блогеры и предприниматели смогут не просто снимать, а купить квартиру в центре Москвы, в одном из элитных проектов России.
One Tower: живой, но другой
Ранее замороженный проект One Tower — снова в работе. Его строит девелопер MR Group, но с укорочением: вместо 444 метров теперь около 100 этажей. Проект курирует Сергей Кузнецов. Несмотря на сложности в 2018 и 2021 годах, башню начали реализовывать в 2023 году. Есть слухи, что это будет жк бизнес класса в Москве с жилыми квартирами, но пока подтверждений нет.
Башня от Wildberries
Компания Wildberries приобрела участок у моста Багратион, где построит новый небоскрёб — высотой 398 метров. Это будет самый высокий офис Москвы, если One Tower не обгонит. Офис на 17 тысяч человек, ресторан на 80 этаже, фудкорт, фитнес, бассейн — всё для сотрудников.
Башня будет встроена в мост Багратион и станет воротами в Москва-Сити. Проект разработан бюро SPEECH Сергея Чобана, архитектура вдохновлена Малевичем. Инвестиции в недвижимость в Москве здесь уже очевидны.
Новая транспортная доступность
Чтобы район стал по-настоящему удобным, строится новый вокзал Тестовская, который будет интегрирован с метро и МЦД по принципу "сухие ноги". Открытие первой очереди — уже в 2025 году. Это решение особенно важно для 130 тыс. человек, ежедневно посещающих Сити.
Дополнительно строится новая Рублёво-Архангельская линия метро: 10 станций, связующих Сити с Красногорском, Изумрудными холмами и другими районами. Будут удобные пересадки на МЦК, БКЛ и другие ветки метро.
Итоги
Москва-Сити и Сити-2 — это не просто небоскрёбы. Это новые сценарии жизни, работы и передвижения по городу. Это районы, где планировка жк, архитектура и транспорт — на уровне мировых столиц. Уже сейчас можно купить квартиру в Москве от застройщика в подобных проектах и оказаться в числе первых резидентов будущего.
Следите за развитием этих территорий, а если хотите быть в числе тех, кто инвестирует в лучшие московские адреса — подписывайтесь на наш канал в телеграмме. Мы рассказываем о самых ярких проектах, самых комфортных планировках и самых надёжных вариантах покупки. Там же вы сможете найти каталог, где мы указали все способы оплаты и покупки квартиры в 2025 году.
С вами был канал о недвижимости Метеора. Будем на связи.