Когда дома становится холодно, возникает вопрос: кто должен разбираться с отоплением — арендатор или жильцы? Низкая температура не только влияет на комфорт проживания, но и может привести к незапланированным расходам, например на ремонт. Разбираемся, как восстановить тепло и уют в доме, не нарушая условий договора аренды.
Температурные нормы
Первое, что нужно сделать, — понять, соответствует ли температура в квартире нормам. По санитарным правилам для жилых помещений она должна быть не меньше следующих показателей:
- +18 ℃ в обычных комнатах;
- +20 ℃ в угловых;
- +16 ℃ на кухне.
Если у вас в комнатах холоднее, вероятно, в вашей съёмной квартире есть проблемы с отоплением. Но неисправности в системе можно определить и без термометра. Например, если батареи остаются прохладными при сильных морозах, радиаторы прогреваются неравномерно и на окнах и стенах образуется конденсат. При обнаружении влаги в таких местах рекомендуем не откладывать решение вопроса. В противном случае может появиться плесень, а бороться с ней намного сложнее, чем прогревать комнаты.
Ещё один тревожный звоночек — посторонние шумы в трубах и приборах: при нормальной работе системы отопления их быть не должно.
Кто отвечает за тепло
Обеспечить соответствие квартиры нормам, предъявляемым к жилым помещениям, обязан собственник. Все неполадки, связанные с отоплением в арендном жилье, будь то воздух в батареях или повреждённый вентиль, должен устранить именно он.
А если тепло отсутствует во всём доме или подъезде — это повод обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Вы, как жильцы, не должны самостоятельно устранять проблемы, связанные с конструктивными элементами квартиры, но обязаны уведомить собственника о неполадках.
А сдавать и снимать квартиру через Яндекс Аренду — просто и безопасно. Специально для клиентов сервиса юристы подготовили шаблон договора, в котором учитываются интересы обеих сторон сделки. Вам останется лишь внести личные данные и подписать соглашение с помощью СМС-сообщения. Для собственников все услуги бесплатны, а для жильцов работа сервиса уже включена в стоимость ежемесячной аренды.