30 дней - 30 разоблачений
Пост 7 - про застройщиков
Почему – рассказываю.
Реальный случай из практики , моя одногруппница так обложалась ..
Марина мечтала о просторной квартире с видом на парк. Нашла вариант, где менеджер застройщика обещал: "Лучший ЖК, скидки, видовые квартиры!" Всё красиво, документы в порядке, купила. А через год — сюрприз: прямо перед её окнами вырос торговый центр. Менеджер об этом знал, но, конечно, промолчал.
Почему так вышло? Потому что отдел продаж застройщика – это не консультанты, а продавцы. Их цель – продать вам конкретный ЖК, а не лучший вариант для вас.
В чём разница: застройщик vs. риэлтор?
✔ Застройщик продаёт только своё Выбор ограничен одним ЖК. Вам не скажут, что через дорогу строится комплекс лучше и дешевле.
✔ Риэлтор работает через маркетплейсы Они сотрудничают сразу со всеми застройщиками. Вам не нужно бегать по офисам – все ЖК в одной базе.
✔ Застройщик первым продаёт неликвид Лучшие планировки и виды часто оставляют для "своих" или продают через риэлторов. В отделе продаж вам предложат то, что "зависло".
✔ Маркетплейсы получают скидки и бонусы Застройщики дают им специальные условия, которых нет в офисе продаж. Это может быть скидка, паркинг в подарок или бесплатная отделка.
✔ Риэлтор не даст вам купить на эмоциях В офисе застройщика вам расскажут, как это "уникальная акция", "последняя квартира", "всё раскупают". А риэлтор проверит, сравнит условия и не даст вам купить, пока всё не будет чётко.
А что насчёт денег?
Самый частый вопрос: "Сколько стоят услуги риэлтора?"
❗ Для вас – 0 рублей. Оплачивает риэлтора застройщик. Точно так же, как он платит зарплату своим менеджерам. Для вас это абсолютно бесплатно.
Если нужна помощь – всегда на связи, присоединяйтесь в ТГ