🔍 Почему эта квартира вызывает такой интерес
Пятизвёздочный курорт на первой линии у моря, СПА-центр, рестораны, бассейны — и всё это за цену в два раза ниже обычной студии в Равде. Звучит как выгодная инвестиция? Давайте разберёмся, есть ли подвох?
Сегодня у нас в обзоре — студия площадью 51 м² в комплексе Emerald Beach Resort & Spa, расположенном всего в 150 метрах от моря. Цена — 27 800 евро. Но есть и подводные камни. В статье расскажем о плюсах, минусах, высоких таксах поддержки и реальной стоимости владения.
🏢 О комплексе Emerald Beach Resort
Emerald Beach Resort & Spa — флагман курортной недвижимости в Равде. Комплекс занимает территорию более 60 000 м², построен в 2007 году и включает:
- 5 жилых зданий с более чем 600 квартирами
- три открытых и один крытый бассейн
- роскошный СПА-центр с хамамом, ледяной и соляной комнатой
- 8 ресторанов, бары, лобби-кафе
- конференц-зал
- магазины, буллинг, детские клубы и спортплощадки
- подземный и открытый паркинг
Собственники апартаментов имеют доступ ко всей инфраструктуре, включая бесплатное посещение СПА. Комплекс работает круглогодично.
📉 Почему цена такая низкая?
Всё просто: высокая такса поддержки. Она составляет 60 евро за м² в год. То есть за студию в 51 м² — 3078 евро в год. За 5 лет — более 15 000 евро.
Простой расчёт:
- Цена покупки: 27 800 €
- Такса за 5 лет: 15 000 €
- Общие расходы: 42 800 €
Это столько же, сколько стоит обычная студия в Равде без инфраструктуры. Но в Эмеральде вы получаете бассейны, СПА, рестораны, охрану и круглогодичный доступ к сервису отеля уровня 5★.
📌 Локация
- До пляжа — 3 минуты пешком (270 метров)
- До центра Равды — 11 минут (800 метров)
- Поблизости: скалистый берег с природными бассейнами, террасный парк с зонами отдыха, детские и спортплощадки
⚠️ Что важно знать до покупки
Такса поддержки
- Оплата обязательна по договору
- Задолженности ведут к аресту недвижимости в Болгарии
Коммунальные расходы
- Электричество и вода оплачиваются в управляющую компанию
- Налог на имущество и вывоз мусора оплачиваются в общине
🏁 Вывод: подходит ли вам этот объект?
Подходит, если вы:
- Ищете курортное жильё с инфраструктурой
- Планируете сдачу в аренду или инвестирование
- Хотите приезжать круглый год — зимой и летом
Не подходит, если:
- Вас смущает высокая такса поддержки
- Вы не планируете использовать инфраструктуру
🎁 До 30 апреля 2025 года действует пасхальная акция — скидки до 5% от собственников.
📞 Остались вопросы? Пишите в комментариях, звоните или пишите в WhatsApp. Наши брокеры на связи!
📹 Подпишитесь на канал «Оазис Недвижимость Болгарии» — здесь только реальные обзоры и честные советы.
Видео Обзор:
Наши Контакты:
👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 https://dzen.ru/id/5e84c00596544a69b3c52f0c и нажимайте на Подписаться, чтобы не пропустить новые видео и интервью с экспертами по недвижимости в Болгарии! Пишите свои вопросы в комментариях — будем рады вам помочь.
Если вы хотите продать или купить недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или +7 499 490 74 55 или Израиль + 97 233 76 07 25
✏сохраняйте наш номер к себе и пишите нам на вотсап +359 876 222 726
🛒Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/HqCiE
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: https://smbx.me/DY8oA