В сложных жизненных обстоятельствах заемщик вправе воспользоваться ипотечными каникулами — временно снизить или приостановить платежи на срок до 6 месяцев
В этот период:
✔ Не начисляются штрафы и пени
✔ Не страдает кредитная история
✔ Банк не вправе требовать досрочного погашения или изымать жилье
Это гарантировано законом (ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ) и не требует одобрения банка — достаточно соответствия условиям.
Кто может получить отсрочку?
1. Сумма кредита — не более 15 млн ₽ (для ипотечных каникул).
2. Жилье — должно быть единственным (доля в другом жилье не учитывается, если не превышает региональной нормы).
3. Трудная ситуация — хотя бы одно из обстоятельств:
- Потеря работы (официальный статус безработного)
- Выход на пенсию по старости
- Инвалидность I или II группы
- Длительная болезнь (более 2 месяцев подряд)
- Снижение дохода на 30%+, если платеж в ближайшие полгода будет >50% от текущего заработка
- Увеличение иждивенцев + падение дохода на 20%+, если платеж >40% от дохода
- Проживание в зоне ЧС (нужно обратиться в течение 60 дней)
Как оформить каникулы?
➡ Подать заявление в банк с указанием срока отсрочки.
➡ Приложить документы , подтверждающие сложную ситуацию (список — на сайте ЦБ).
Что будет после каникул?
Платежи возобновятся по стандартному графику, а пропущенные суммы и проценты перенесутся в конец срока, продлив ипотеку на период отсрочки.
Если у вас сложилась сложная ситуация с банком по ипотеке и вы не знаете что делать, напишите мне для консультации, на которой я расскажу больше о ваших правах и возможностях.
Также читайте полезные статьи:
-Чем грозит должнику поворот исполнения судебного приказа по кредитному долгу?
-Почему сумма долга может вырасти после судебного решения и как с этим бороться ?
-Как получить рассрочку или отсрочку долга у судебных приставов: инструкция для должников