Слишком высокие вознаграждения и не полная уплата налогов на прибыль от риэлторской деятельности стали предметом внимания депутатов Госдумы. Представитель партии «Новые люди» Ярослав Самылин обратился в Кабмин с предложением на законодательном уровне определить верхнюю границу комиссии для риэлторов в сфере аренды.
Многие из тех, кто хочет снять квартиру в Москве на длительный срок, сталкиваются с ситуацией, что для заключения сделки приходится платить сразу 2 – 3 стоимости месячного проживания. То есть, одна часть идет именно в счет оплаты за месяц найма, а остальные деньги – в качестве «страхового депозита» арендодателю и комиссии риэлтору, участвующему в сделке. Причем размер этой комиссии сегодня может достигать 100% ставки за месяц. В Госдуме предложили ограничить размер такого вознаграждения.
Депутат ГД Ярослав Самылин обратился с такой инициативой к министру экономического развития РФ Максиму Решетникову. По словам народного избранника, многие граждане, вынужденные снимать квартиру в Москве, жалуются на чересчур высокие комиссии за услуги риэлторов. И это при том, что сами эти услуги оказываются не всегда качественными.
«Многие риелторы взимают комиссионное вознаграждение, которое составляет значительную долю от стоимости сделки, что делает её финансово невыгодной для клиентов, цитируют РИА Новости обращение Ярослава Самылина в Минэкономразвития. – Граждане не понимают, почему они должны отдавать сотни тысяч или миллионы рублей риелторам за составление типового договора аренды или купли-продажи недвижимости, особенно учитывая отсутствие возможности проверки квалификации риелтора и его добросовестности».
В сложившейся ситуации депутат предложил прописать на законодательном уровне, каким может быть максимальный размер гонорара агентам по недвижимости. В частности, сумму комиссии могут ограничить – не более 50% от гонорара арендатора и арендодателя.
«Учитывая, что замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин уже заявил о необходимости проработать вопрос стоимости услуг риелторов на рынке загородного строительства, чтобы не допустить завышенных цен риелторов в сегменте ИЖС, считаю необходимым также законодательно установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов», - говорится в обращении к главе Минэкономразвития.