Мы получили муниципальную квартиру много лет назад на нашу семью — муж, жена и два ребенка. Сейчас наши дети уже взрослые, обзавелись собственными семьями, но остаются зарегистрированными в нашей квартире. Более того, они прописали туда и своих детей, хотя сами давно не живут, а внуки никогда не проживали в этой квартире.
Мы вынуждены оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных, несмотря на то, что даже не пользуются квартирой.
Возможно ли через суд снять их с регистрационного учета? Ведь фактически они уже давно живут отдельно и ведут самостоятельную жизнь.
__________
Снятие с регистрационного учета осуществляется либо добровольно, либо принудительно через суд. В случае добровольного согласия все стороны просто обращаются с заявлением и эта процедура происходит достаточно быстро и без проблем.
Однако если кто-то из зарегистрированных лиц отказывается добровольно сняться с учета, придется обращаться в суд.
Основание для обращения в суд
В описанной в вопросе ситуации есть два основания для обращения в суд:
1. Прекращение права пользования, в связи выездом на постоянное место жительства в другое место (для детей);
2. Не приобретение права пользования квартирой (для внуков).
И в том и в другом случае основанием для подачи иска о снятии с регистрационного учета, является фактическое отсутствие проживания лица в квартире.
При рассмотрении данного дела, суд будет учитывать следующие обстоятельства:
1. Фактическое проживание в другом месте.
Если родственник постоянно проживает по другому адресу, это является весомым аргументом в пользу снятия его с регистрационного учета.
2. Отсутствие платежей за коммунальные услуги.
Если зарегистрированные лица не участвуют в оплате ЖКХ, это также может свидетельствовать о том, что они не считают данное помещение своим постоянным местом жительства и не исполняют обязанности нанимателей этой жилплощади.
3. Продолжительное отсутствие в квартире как самого родственника, так и его вещей.
Если у родственника нет заинтересованности в проживании в квартире, там нет его вещей, а также факт того, что между сторонами нет регулярного общения и взаимодействия, это тоже может говорить в пользу снятия с учета.
4. Созданные новые семьи.
Если дети уже имеют свою семью и отдельное жилье, суд может учесть это обстоятельство.
Как доказать факт непроживания
Для успешного судебного разбирательства важно собрать доказательства того, что дети и внуки не проживают в квартире. К таким доказательствам относятся:
- Показания соседей.
- Документы, подтверждающие проживание по другому месту жительства.
- Отсутствие обращений за коммунальными услугами или получение почтовых отправлений по новому адресу.
- Фотографии.
Что нужно сделать:
1. Соберите подтверждения непроживания.
2. Иск составляется с указанием всех обстоятельств дела.
3. Обратитесь в районный суд по месту нахождения квартиры.
4. Во время процесса вы будете представлять собранные доказательства и аргументировать свою позицию.
Если вы столкнулись с вопросом снятия с регистрационного учета и не знаете, как правильно действовать, обратитесь к адвокату по жилищным делам.
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
________________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!