Эксперты отметили резкое подорожание премиум-недвижимости в Северной столице.
В понедельник, 24 марта, стало известно, что Петербург занял первую строчку мирового рейтинга консалтинговой компании NF Group по темпу роста цен на элитное жильё. Об этом сообщили «Ведомости».
Так, в 2024 году цена за квадратный метр премиум-недвижимости Петербурга выросла на 25% до 790 тысяч рублей. На втором месте расположилась Москва, где за год люкс-жильё подорожало на 20,5% или до 1,95 миллиона рублей за «квадрат».
В тройку лидеров также попал Сеул с динамикой +18,4%, ранее южнокорейская столица была на 22-й строчке. При этом NF Group не приводит данные о стоимости элитной недвижимости в зарубежных городах.
Известно, что в топ-5 списка также попали столица Филиппин Манила и Дубай. В Европе с точки зрения роста цен на элитные квартиры лидирует греческий остров Корфу, он занял восьмое место в рейтинге с динамикой 8,9%, разделив его с Мехико и американским городом-курортом Аспеном.
По мнению экспертов, подорожание люкс-жилья связано с тем, что люди стали рассматривать подобные квартиры как стабильный актив для инвестиций и сохранения капитала в условиях санкций, геополитической напряжённости и колебаний курса валют. Кроме того, состоятельные граждане РФ в последние годы активно возвращают деньги из-за рубежа и часто вкладывают их в дорогое жильё в столице и Петербурге.
Напомним, в феврале этого года число проданных квартир в новостройках Северной столицы выросло на 16,2% по сравнению с январём. За месяц было заключено 2,3 тысячи сделок, при этом показатель оказался на 6,5% меньше, чем в том же месяце прошлого года.