Москва и Санкт-Петербург стали лидерами мира по темпам роста цен на элитное жилье

Санкт-Петербург и Москва возглавили рейтинг мировых мегаполисов по темпам роста цен на элитное первичное жилье, согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, основанному на ежегодном отчете о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank. Санкт-Петербург занял первую строку с ростом цен на 25,8%, тогда как Москва с показателем 20,5% переместилась на второе место.

Средневзвешенная цена квадратного метра элитного жилья в Санкт-Петербурге достигла 790 тысяч рублей, в Москве - 1 950 тысяч рублей. Сеул замкнул тройку лидеров с приростом 18,4%. Данное исследование включает мировой рейтинг динамики средневзвешенных цен на элитное жилье в 100 ключевых городах по всему миру, однако данные по городам России, начиная с 2023 года, в официальную статистику не включаются.

Стремительный рост цен на элитной жилой недвижимости в Северной столице объясняется сокращением объема предложения: в 2024 году оно снизилось на 30%, достигнув исторического минимума. Такие изменения на Санкт-Петербургском рынке недвижимости связаны с возвращением капитала в Россию, а также желанием инвесторов обезопасить свои активы на фоне валютной нестабильности и санкционного давления.

В 2024 году в Москве было продано около 1,9 тысячи элитных квартир, что на 39% больше по сравнению с 2023 годом. В Петербурге этот показатель увеличился на 56%, составив 535 реализованных квартир. Таким образом, рынок элитной недвижимости в обеих столицах демонстрирует активный рост и повышенный интерес со стороны покупателей.

]]>