[ Смотреть видео на сайте НТВ ]
Резкое удорожание элитного жилья в Москве и Санкт-Петербурге во многом объясняется сокращением предложения.
Цены на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге выросли за год на 25,8% — сообщают эксперты NF GROUP, проанализировав рейтинги ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2025 от компании Knight Frank. Это самый сильный прирост среди городов мира. На втором месте — Москва, плюс 20,5%. Третье место в рейтинге занял южнокорейский Сеул (+18,4%). Также в пятерке лидеров Манила (+17,9%) и Дубай (+16,9%).
Отрицательная динамика цен на элитную недвижимость была зафиксирована в Нью-Йорке (-0,3%), Лондоне (-1%), Гонконге (-2,2%) и Остине (-4,3%).
По итогам 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра элитного жилья в Петербурге составила 790 тыс. руб., в Москве — 1 млн 950 тыс. руб. Как говорит Алия Ханбекова, директора департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, бурный рост во многом объясняется сокращением объема экспозиции: в минувшем году объем предложения в элитных новостройках сократился на 30%.
В Сочи цены выросли на 4,2%. В результате город выбыл из десятки лидеров. (В прошлом году он был девятым). Элитный метр стоит в Сочи 2 млн 100 тыс. руб. Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP, говорит, что в Сочи появилось много предложений нового элитного жилья, и это охладило рынок.