Банк России начал получать жалобы от заемщиков, которые сообщают о нарушении банками ипотечного стандарта. В Центробанке «Известиям» рассказали, что пока жалобы единичные. Одним из примеров, который привел регулятор, стала жалоба о том, что банк берет с застройщика плату за пониженную ставку, но при этом тот завышает стоимость недвижимости.
Ипотечный стандарт начал действовать в России с 1 января. Его – минимизировать распространение высокорисковых ипотечных схем и добиться, чтобы банки подробнее информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
В документе, например, прописано, что банкам запрещено получать деньги от застройщиков за снижение процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости. Банки при получении от заемщика вознаграждения за сниженную процентную ставку должны честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита, чтобы при принятии решения заемщик понимал, выгодна ли для него эта услуга.
С 1 апреля в России вступит в силу надзорный стандарт. Документ определит, как будет строиться работа с нарушителями. Сначала банк получит предупреждение, потом будет «еще несколько предупредительных шагов». Если же и после этого организация не исправится, то тогда уже регулятор будет публиковать название банка и состав нарушения.
Между прочим
В середине года Центробанк опубликует список нарушителей ипотечного стандарта
Автор: Наталья Семенова