Депутаты рассмотрят изменения, которые унифицируют процесс организации торгов по предоставлению прав на государственное или муниципальное имущество.
Эти изменения могут вступить в силу с 1 сентября 2025 года. Однако они не будут применяться к торгам, решения о проведении которых были приняты до этой даты.
Рассмотрим основные аспекты.
Какие торги будут проводиться по новым правилам?
Единый порядок будет применяться, в частности, при проведении торгов:
по аренде и безвозмездному пользованию государственным или муниципальным имуществом;
по продаже и аренде публичных участков;
по аренде государственных и муниципальных лесных участков;
по продаже имущества в электронной форме в рамках приватизации;
на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на публичной недвижимости;
на право пользования участками недр.
Как будут проводиться торги?
По общему правилу, торги будут проводиться в электронной форме в виде аукциона или конкурса. Место проведения — площадки операторов, которые указаны в действующем перечне, определённом в соответствии с Законом N 44-ФЗ.
Задаток за участие в торгах будет перечислен на счёт оператора, если иное не предусмотрено законом. Порядок и сроки внесения задатка, а также его размер будут указаны в извещении. Извещение будет размещено в государственной информационной системе «Торги»:
при проведении аукциона — не менее чем за 15 календарных дней до даты окончания приёма заявок;
при проведении конкурса — не менее чем за 25 календарных дней до той же даты.
Результаты торгов будут оформлены протоколом. Организатор подпишет протокол, направит его победителю и разместит в информационной системе не позднее чем через 1 рабочий день с даты проведения торгов, если законом не установлен иной порядок и срок.
Как будет оформлена сделка по результатам торгов?
Договор с победителем будет заключён не ранее чем через 10 календарных дней с даты публикации протокола. Информация и документы о сделке также будут размещены в информационной системе. Аналогичным образом будет оформлено право на осуществление определённой деятельности.
Если, например, к участию в торгах был допущен только один участник, который соответствует всем требованиям, организатор должен заключить с ним договор на условиях, указанных в заявке этого участника. Для участника это право, а не обязанность. Однако закон может предусматривать иное.
Есть и другие нововведения.
