Я брал кредиты в микрофинансовых организациях, погасить вовремя не смог. Сейчас мне на сумму долга насчитывают большие пени и штрафы. из имущества у меня есть приватизированная квартира, машины, дачи или другого имущества- нет.
Рассмотрим несколько вариантов.
__________
1. Квартира куплена в ипотеку и находится в залоге
Если жильё куплено в ипотеку и находится в залоге у банка, в случае невыплаты кредита банк вправе обратиться в суд с иском о выселении должника и продаже недвижимости на торгах для погашения долга.
Это возможно даже в ситуациях, когда данное жильё является единственным местом проживания должника и в нём зарегистрированы несовершеннолетние дети.
Но есть исключение.
Ипотечная квартира не подлежит изъятию в следующих случаях:
— просрочка по платежам составляет менее трёх месяцев;
— размер задолженности не превышает 5% от общей суммы кредита.
__________
2. Квартира является единственным жильем должника
Ранее взыскание долгов не затрагивало единственное жилье должника. Однако недавно произошли изменения в судебной практике.
Сначала соответствующее решение принял Конституционный Суд (Постановление от 27.04.2021 №15-П).
Затем, аналогичное дело было рассмотрено Верховным Судом.
Теперь судьба единственного жилья должника зависит от решения суда, который принимает во внимание несколько факторов:
- является ли жилье дорогостоящим;
- способна ли продажа данного жилья покрыть значительную часть долга;
- был ли объект недвижимости приобретён до начала исполнительного производства или после.
После продажи жилья должнику предоставляется другое жилое помещение меньшего размера, соответствующее нормам социального найма на одного человека. Новое жилье должно располагаться в том же населённом пункте, либо в другом, но только с согласия должника.
____________________________________________
✍️ Для получения юридической помощи записывайтесь на консультацию через WhatsApp: ☎️ 8(985)998-58-08 (для сообщений).
________________________________________________
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!