Досрочное погашение ипотеки — это отличный способ снизить финансовую нагрузку и быстрее избавиться от кредита. Но чтобы максимально эффективно использовать этот инструмент, важно выбирать правильное время для внесения дополнительных платежей. В этой статье мы разберем, почему лучше вносить досрочное погашение в день основного списания средств или сразу после него.
Почему именно день списания?
1. Оптимизация расчета процентов
Проценты по ипотеке начисляются на остаток основного долга. Чем быстрее вы снизите остаток, тем меньше процентов придется заплатить. Если вы внесете досрочный платеж в день списания, расчет будет производиться на уменьшенную сумму долга уже со следующего дня.
2. Минимизация задержек и путаницы
Внесение денег в день списания снижает вероятность ошибок в обработке платежа банком и некорректного учета суммы.
3. Экономия времени
Многие банки вносят изменения в график платежей автоматически, если доплата произведена в день списания, что избавляет от необходимости дополнительно согласовывать изменения.
Практические рекомендации
1. Узнайте дату списания
Проверьте график погашения кредита в своем договоре или уточните дату списания средств в банке. Например, если списание происходит 15 числа каждого месяца, планируйте внесение досрочных платежей именно на этот день.
2. Подготовьте средства заранее
Убедитесь, что сумма досрочного погашения доступна на вашем счете заранее, чтобы избежать задержек.
3. Свяжитесь с банком
Некоторые банки могут потребовать предварительное уведомление о досрочном погашении. Уточните, требуется ли это в вашем случае.
4. Внимательно следите за расчетами
После внесения досрочного платежа проверьте обновленный график погашения и остаток долга. Если банк допустил ошибку, сразу же сообщите об этом.
Досрочное погашение в день списания — это практичный и выгодный способ сократить переплату по ипотеке. Такой подход позволяет быстрее уменьшить остаток долга, сократить срок кредита и избежать лишних затрат. Всегда заранее консультируйтесь с банком, чтобы максимально эффективно использовать эту возможность.
В гостях у риелтора –специально для: Алексей| Краснодар_Новостройки квартиры и дома!
Больше интересных материалов о недвижимости — в нашем ТелеграммКанал