Цены на жильё в Испании продолжают расти: какие регионы подорожали сильнее всего?
В первом квартале 2025 года средняя стоимость нового и вторичного жилья в Испании выросла на 7,5% в годовом исчислении, достигнув 1 902 евро за квадратный метр, согласно данным консалтинговой компании Tinsa. По сравнению с предыдущим кварталом цены увеличились на 2,9%.
Максимальное удорожание наблюдалось в туристических регионах, деловых центрах и пригородах крупных городов. Особенно выделяются Мадрид, Валенсия и Барселона, где цены значительно увеличились:
В Мадриде – +15,1%
В Валенсии – +14,5%
В Барселоне – +8%
Где жильё дорожает быстрее всего?
Наибольший рост цен среди автономных сообществ зафиксирован в:
Балеарских островах – +12,8%
Мадриде – +12,6%
Кантабрии – +12,2%
Валенсийском сообществе – +10,1%
Среди провинций лидерами по росту цен стали:
Сория – +16,5%
Санта-Крус-де-Тенерифе – +13,2%
Малага – +12,5%
Аликанте и Валенсия – +10,1%
В Валенсии недвижимость особенно подорожала в последние месяцы: по итогам квартала рост цен составил 4,3%, что делает её одним из самых быстро дорожающих рынков в стране.
Самые высокие цены на жильё зафиксированы в:
Сан-Себастьяне – 4 500 евро/м²
Мадриде – 4 285 евро/м²
Барселоне – 3 998 евро/м²
Валенсии – 3 150 евро/м²
А самые доступные квартиры можно найти в:
Сьюдад-Реале – 1 125 евро/м²
Саморе – 1 148 евро/м²
Луго – 1 178 евро/м²
Рынок недвижимости в Испании продолжает демонстрировать уверенный рост. Особенно активно дорожает жильё в крупных экономических центрах и курортных регионах. Мадрид, Валенсия, Барселона и Балеарские острова остаются в числе самых дорогих локаций.
