🔥 Новые законы с 1 апреля: что изменилось в недвижимости и кредитовании

🔥 Новые законы с 1 апреля: что изменилось в недвижимости и кредитовании? 

С 1 апреля вступили в силу важные изменения, которые касаются ипотеки и кредитования.

Разбираем главное простыми словами! 

1️⃣ Семейная ипотека теперь и на вторичку 

Раньше «семейку» давали только на новостройки, но теперь можно купить и вторичное жильё — правда, не везде, а в 901 городе, где мало строят нового. Среди них: 

✔️ Геленджик, Туапсе 

✔️ Норильск, Железногорск 

✔️ Сызрань, Свердловск, Енисейск 

Кто может получить? 

🔹 Семьи с хотя бы одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года 

🔹 Или с ребёнком-инвалидом 

2️⃣ Банки станут строже выдавать ипотеку и автокредиты 

Теперь банки могут отказать в кредите, если он кажется им слишком рискованным.

А риск — это когда: 

⚠️ Платёж больше половины дохода 

⚠️ Маленький первоначальный взнос 

⚠️ Срок кредита — больше 30 лет 

Зачем это нужно? 

Чтобы люди не брали кредиты, которые не смогут выплатить, и не попадали в долговую яму. 

3️⃣ Новые правила для банков: что теперь запрещено в ипотеке 

С 1 апреля заработал надзорный стандарт — это жёсткие правила для банков при выдаче ипотеки. За нарушения теперь будет серьёзная ответственность! 

Что теперь под запретом? 

🔴 "Ипотека от застройщика" — когда ставка ниже, но стоимость квартиры искусственно завышают 

🔴 Кешбэк за квартиру — если его используют для взноса, а цену жилья накручивают 

🔴 Аккредитив вместо эскроу — это рискованно, деньги не защищены страхованием

🔴 Комиссия за пониженную ставку (запрет с 1 июля) — может быть невыгодно при досрочном погашении 

Обязательные условия: 

✅ Срок ипотеки — не больше 30 лет 

✅ Первый взнос — минимум 20% 

✅ Банк должен ЧЁТКО объяснить все условия и риски ДО подписания договора 

Нужна консультация по ипотеке или подбор выгодного варианта? Пишите — поможем! 💙 

📲 Переходите по ссылке ➡️ https://goo.su/sp6s