Вода и канализация — чуть ли не самые жизненно важные параметры. На что обращаем внимание, осматривая канализацию и систему водоснабжения?
✅ В сантехническом коробе находится стояк канализации. Осматриваем внимательно: правильно — это без трещин и протечек. Поднимите голову: там, где труба канализации проходит через потолочное перекрытие, на ней находится противопожарная муфта (муфту видно просто так — невооружённым глазом).
❗️ Если доступ к сантехкоробу организован через маленький лючок, без подготовки многого вам не увидеть, в особенности противопожарную муфту. Продумайте заранее, как изучить эту зону.
✅ Продолжаем внутренний осмотр. Проверяем надёжно ли закреплены стояки.
✅ На стояках холодного и горячего водоснабжения серая или чёрная изоляция — «рубашка», защищающая от конденсата и потерь тепла.
✅ У отводов горячей и холодной воды есть запорная арматура (краны). Тестируем, как ходит завёртка и как она перекрывает воду.
✅ Убедимся, что вода есть. Откройте краны при помощи смесителя. В трубах горячего водоснабжения должна течь, соответственно, горячая вода. То же самое и для холодной воды. Приглядитесь — есть ли где-то подтёки? Не текут ли смесители?
✅ Есть ли грязевой фильтр (фильтр грубой очистки)?
✅ Проверьте на трубах в местах вывода наличие счётчиков. Правильно ли установлен прибор учёта? Открываем воду и смотрим вращается ли счётчик.
✅ На стояке холодного водоснабжения предусмотрен тройник для подключения внутриквартирного противопожарного шланга. Зачастую застройщик не ставит шланг, а менеджеры сообщают, что его можно получить в управляющей компании.
✅ Под ванной должен находится специальный провод, прикреплённый к корпусу. В наличии? Это означает, что ванна заземлена.
✅ Тестируем герметизацию: пролейте лейкой по стыку со стеной – под ванной не должно образоваться луж.
✅ На сантехнике нет сколов, трещин, царапин и других повреждений.
✅ Убеждаемся: унитаз смывает и набирает воду без проблем. Иногда унитаз подключен к горячей воде. Потрогайте бачок рукой!
✅ Есть ли и работает ли полотенцесушитель? (Есть не во всех квартирах, но стоит уточнить.) Должен быть горячим, на соединениях отсутствуют протечки и подтёки, а запорная арматура исправна и перекрывает воду в случае необходимости.
Многое можно обнаружить самостоятельно, но выявить скрытые дефекты или оценить соответствие квартиры нормативам помогут лишь специалисты. Звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53 или заполните заявку на сайте.
#мроопотребнадзор #взысканиесзастройщика #новостройки #жкмосквы #приемкановостроек #консультацияюриста