Антикризисный штаб в сфере строительства состоялся в Нижегородской области. Его провел заместитель губернатора Сергей Морозов. Участники рынка, в том числе застройщики, представители банковского сектора и надзорных органов обсудили ключевые проблемы, которые сложились на сегодняшний день.
«Трудности бывают и наша общая задача не допустить остановки строительства и в связи с этим социального напряжения. Понятно, что в период высокой ключевой ставки, больших процентов по кредитам достаточно сложно работать и тем более начинать новые проекты. Конечно, ждем от банков послаблений. У нас задача пережить сложный период стагнации жилищного строительства с плавным переходом на рыночные отношения и рыночные условия кредитования после снижения ключевой ставки», — отметил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Несмотря на это, в Нижегородской области наблюдается перспективная ситуация на строительном рынке.
«Распроданность новостроек составляет около 40% при средних показателях по РФ чуть более 30%. При этом по объектам, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2025 году, продано 76% квартир. Это обеспечивает необходимую надёжность и выгодно отличает наш регион», — сказал Сергей Морозов.
Что делают в сфере строительства?
🔹 Каждый объект строительства находится на контроле региональной власти, и благодаря тесному и открытому диалогу всех участников процесса соблюдаются сроки ввода объектов в эксплуатацию.
🔹 Ведётся работа по наращиванию градостроительного потенциала. По итогу 2025 года необходимо нарастить градостроительный потенциал до 3 млн кв. м.
🔹 Застройщики приглашаются к участию в проектах с бюджетным участием, например, это строительство арендного жилья, квартир для участников СВО и министерства обороны РФ.
На данный момент в стадии строительства находятся около 2 млн кв метров многоквартирного жилья, из них около 30% — будет введено в этом году.
Лидерами строительного рынка:
- «Каркас Монолит» — в стройке 110 тыс. кв метров,
- «ННДК» — 94 кв метров,
- «Столица Нижний» — 94 тыс. кв метров,
- «Андор» — 91 тыс. кв. метров,
- «Объектстрой» — 70 тыс. кв. Метров,
- «Глоракс» — 59 тыс. кв. метров.
Региональный штаб по предотвращению негативных явлений в сферах строительства, жилищно-коммунального хозяйства и экологии начал работу в 2022 году. Он позволяет оперативно и точечно решать вопросы застройщиков, банковского сектора и надзорных органов. Прямой диалог помогает не допустить появление новых долгостроев в регионе.
Отметим, что проблема обманутых дольщиков в Нижегородской области была решена полностью в 2024 году. Все 7513 человека восстановлены в правах.
_____
Подпишитесь: Больше новостей о развитии региона в нашем телеграм-канале и группе ВКонтакте
