Неважно в ипотеку или за наличный расчёт приобретаете квартиру, важно проверить пару пунктов. Один собственник в договоре - еще далеко не всегда означает, что других нет.
Важно проверить, каким образом приобреталась продаваемая квартира. Если в договоре основания указана ипотека, то вам обязательно нужно проверить два пункта:
1. Квартира куплена в браке? Нет! А за время, пока платилась ипотека, был ли зарегистрированный брак❓
Как правило, на это никто не обращает внимания, проверяют куплена в браке или нет. Но если во время ипотеки был зарегистрирован брак, то согласие супруга(и) на продажу вам необходимо❗
2. Использовался ли материнский капитал? Его запросто можно использовать в ипотеку, причём не выделяя доли детям.
Тот, кто использует мат.капитал, предоставляет нотариальное заявление на выделение долей в этой квартире после снятия обременения. Но он может этого не сделать, подумав: а я выделю уже в новой квартире, мол, зачем здесь выделять, я же её продаю. Этот документ будет одним из основных в суде. Возможно сделку не откатят обратно, но вот суды, нервы и бессонные ночи обеспечены. 👌🏽
Мораль☝🏽 проверяйте квартиру правильно, а лучше со специалистом, а ещё лучше с хорошим специалистом 😁
⚠️Помогу приобрести Вашу мечту✨
⚠️Знаю как продать/купить выгодно☝️
⚠️Работаю с элитной недвижимостью🕌
⚠️Взрослый ответ на детский вопрос👨👩👧👧
Полное сопровождение сделки😎
Помощь в ипотеке и юридическое сопровождение👨🎓
"Покупайте, когда другие продают, и продавайте, когда другие покупают"
ПОДПИСЫВАЙСЯ НА МОЙ КАНАЛ😎
