Всем привет, мы продолжаем! В прошлой статье мы начали вам рассказывать о самых интересных заброшенных зданиях Сочи и связанных с ними историях. Напоминаем: мы уже увидели санаторий имени Орджоникидзе и узнали, в каком фильме он оказался декорацией. Потом почитали страшные истории про ресторан на горе Большой Ахун и заглянули на смотровую башню поблизости. А дальше узнали, как дача имперского полковника стала «Красным штурмом».
В этой статье мы подготовили для вас ещё несколько увлекательных историй про заброшенные постройки.
Санаторий «Приморье»
Это спальный корпус, рассчитанный на 250 отдыхающих. Кроме него, есть лечебный блок с двумя бассейнами. А также столовая, клуб, кинозал, летний театр, теннисные корты, насаждения редких растений. Для удобства был даже лифт с подземным тоннелем к пляжу!
Сам санаторий предназначался для сотрудников МВД. В середине нулевых годов у здания сменился собственник. Номинально весь санаторный комплекс принадлежит Правительству Москвы. По непонятным причинам владельцы объявили «реставрацию», поэтому комплекс закрыт уже не меньше пятнадцати лет. Адрес на случай, если захочется посмотреть: Курортный проспект, 101.
На территории работает охрана, также на здании установлены видеокамеры, помогающие отследить незваных гостей. Но далеко не всех это останавливает — площадь комплекса достаточно большая, чтобы любители заброшек успели определить любимые места входа и маршруты. Благодаря им мы и можем оценить, в каком состоянии этот санаторий сейчас.
Электричества в здании давно нет, но широкие окна и яркое солнце позволяют не привлекать лишнего внимания фонариком:
По отдельным местам и вовсе не скажешь, что санаторий заброшен:
А это бассейны. Вот здесь уже становятся видны следы разрухи. Но опять же, не всё так плохо:
А здесь могли разместиться все отдыхающие и осталось бы немного места для персонала — посмотреть новый фильм:
Всю мебель вынесли. Так и не догадаться, что это была столовая:
Такой вид открывается с крыши:
И, наконец, заглянем в летний театр:
На этом всё, можно переходить к следующей заброшке.
Комплекс Института курортологии и физиотерапии
Он расположен совсем рядом: Курортный проспект, 110. Здание в нетипичной для Сочи стилистике конструктивизма было построено в 1929 году. Изначально это был просто санаторий, где видные советские профессора исследовали пользу сероводородных ванн для здоровья. Ключевую роль в исследованиях играл профессор И.А.Валединский. Во многом его нужно благодарить за развитие бальнеологии в целом как отрасли. Интересный факт: о пользе местной воды, насыщенной сероводородом, интуитивно догадывались черкесы, давно населяющие эти земли. Хоть они и не могли сформировать это научно, они назвали местную реку Мацеста — «дарующая жизнь».
Постепенно здание и научная база расширяются, уже в 1934 здесь действовала полноценная клиника. А уже через пару лет на её базе открывается Сочинский государственный клинический НИИ имени Сталина. К концу тридцатых готов здесь действуют четыре специализированных клиники, комплекс лабораторий и экспериментально-клиническое отделение, изучающее пользу сероводородных ванн для здоровья. Начинают выходить научные работы на данную тематику.
Великая Отечественная война заставляет переоборудовать все доступные помещения для лечения раненых солдат. Учёные и необходимое для исследований оборудование эвакуируется в Туркмению. После отступления немецких частей НИИ возвращается к профильным исследованиям, изучая пользу местных вод в лечении болезней костей и суставов (преимущественно у тех же раненых солдат, проходящих реабилитацию).
Вплоть до конца 90-х годов комплекс был ещё несколько раз переименован, но успешно работал, продвигая бальнеологию как медицинскую отрасль и разрабатывая новые программы лечения с помощью минеральных вод. Но тот самый комплекс заброшен с 2000 года. Ходят слухи, что его собираются снести, чтобы построить жилой комплекс, но точных подтверждений нет. Зато известно, что здания были исключены из списка памятников архитектуры федерального значения в 2012 году. Пока нам остаётся только смотреть на фотографии, на реставрацию в этом случае можно не надеяться.
Снаружи побеждает растительность:
А внутри уже успели отметиться любители граффити:
Один из входов в здание:
Здесь царит запустение:
А где-то даже был пожар:
Местами сохранилась память о советском наследии:
И вот что ему противопоставили современные художники:
А вот и вид с крыши:
Теперь можно двигаться дальше.
Санаторий «Ставрополье»
Ещё один заброшенный санаторий можно найти в микрорайоне Мамайка. Точный адрес: Волжская улица, 64. За названием нет никакой тайны, весь комплекс был построен на паевые взносы аграриев Ставропольского края. Всего «скидывались» 162 колхоза и 22 совхоза.
Главная башня (у неё прижилось прозвище «кукуруза») получилась монументальной. Пока что это почти рекордсмен среди всех санаториев подборки — она рассчитана на 541 человека. А ведь рядом был ещё один корпус, правда поскромнее, всего лишь три этажа. Но вмещал даже чуть больше людей, ведь всего отдыхать в «Ставрополье» могли 1100 человек. Также был лечебный корпус, два бассейна и собственный пляж.
Первых гостей санаторий принял в 1974 году. Вплоть до распада СССР у «Ставрополья» не было никаких проблем, но в 90-х годах случился типичный сценарий: смена собственника и плавное запустение. Любопытно, что главное строение сохранилось практически идеально. Возможно, даже относительно недавно был ремонт, но не удалось найти точную информацию. В таком случае надежды на второе открытие всё ещё остаются.
А вот прочие помещения выглядят не так жизнеутверждающе:
Почему закрывают санатории?
В подборке заброшек оказалось слишком много санаториев — каждый со своей уникальной стилистикой и историей. Однако все они теперь недоступны простым отдыхающим. Есть несколько способов объяснить это.
Самое очевидное — отсутствие государственного финансирования после распада СССР. Это подкосило множество архитектурных памятников. Также можно прибавить общий упадок во многих сферах экономики, ведь резко сократилось количество рабочих мест, которые поощрялись путёвками. Причём речь не только о предприятиях, закрывшихся на территории России. А ещё и обо всех секторах экономики отделившихся республик.
Росла и рыночная конкуренция. Разные гостиницы, кемпинги и хостелы в курортных городах вроде Сочи открываются повсеместно. Они тоже находят способы завоевать посетителей. Плюс погоня за звёздами. Как бы роскошно снаружи не выглядел советский санаторий, ему часто не хватает чего-то, чтобы считаться четырёх- или пятизвёздочной гостиницей. То слишком маленькие комнаты, то неправильно спланированные санузлы, то отсутствие какой-то инфраструктуры. В итоге случается, что бизнесмен приобретает старое здание и понимает, что единственный способ сделать его пятизвёздочным — снести и построить с нуля. Ни о каком сохранении исторического наследия речи не идёт.
А ещё в отдельных кругах ходит теория, что все эти выкупы и бесконечные реставрации популярных санаториев оказываются всего лишь частью сложного заговора по поднятию цен на недвижимость и услуги уже имеющихся отелей. Но разбор этой мысли займёт слишком много времени.
А на этом мы заканчиваем нашу подборку рассказов про заброшенные здания Сочи. Надеемся, что вы сможете открыть для себя что-то новое в этом городе, а перечисленные здания не снесут и не закроют окончательно к моменту, когда вы посетите курорт. Ждём ваших отзывов в комментариях: побывали ли в какой-то заброшке из списка? Если нет, то с какой планируете начать? И подписывайтесь на канал, ведь впереди будет ещё много увлекательного материала!