Специалисты института в своей работе по оценке экономической эффективности проектов градостроительного развития территорий учитывают влияние мероприятий по благоустройству общественных пространств на рыночную привлекательность объектов жилой недвижимости.
Благоустройство территории – деятельность по реализации комплекса мероприятий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния городских территорий.
Как отмечает главный специалист отдела экономико-математического моделирования Александра Калашникова, благоустройство общественных пространств – это один из способов для девелопера обратить внимание потенциальных покупателей на свою недвижимость. Несмотря на то, что затраты на проведение подобных мероприятий могут занимать существенную долю в структуре себестоимости строительства, экономический эффект от их реализации способен значительно повысить доходность проекта в целом.
Благоустройство общественных пространств влияет на повышение привлекательности жилых объектов в пределах рассматриваемой территории и увеличение комфортности проживания. Подобное улучшение внешней среды положительно сказывается на стоимости продажи и аренды объектов недвижимости, находящихся вблизи благоустроенных зон. Тем самым повышается экономическая эффективность проектов градостроительного развития.