В ипотечном договоре часто фигурирует понятие “созаемщик”. Рассказываем, что нужно знать о вашем партнере по ипотеке и чем он отличается от поручителя.
Наряду с основным заемщиком в ипотечном договоре допускается участие третьих лиц — поручителей и созаемщиков. И если с первой категорией многие уже давно знакомы, то о созаемщиках основной массе населения известно крайне мало. Кто это такие и зачем они нужны в кредитном деле — читайте в нашей статье.
Кого называют созаемщиком по ипотеке?
По официальному определению созаемщиком принято считать лицо, которое имеет равные права и обязанности с основным заемщиком в отношении того или иного кредитного договора. Простыми словами — это ваш партнер по кредиту, с которым вы поровну делите обязательства перед финансовым учреждением. Важно учитывать, что на доходы созаемщика банк обращает не менее пристальное внимание — они должны соответствовать заявленным стандартам.
Отметим, что в современной практике общее определение созаемщиков весьма размытое. Многие учреждения даже не выделяют среди них основного должника, поскольку равенство прав и обязанностей допускает равный спрос со всех участников кредитного договора. Однако требования остаются... читать дальше