Найти тему

Я уже жалею о том, что взяла ипотеку в Анапе. Показываю суммы и платежи

Вот у меня всегда в жизни все так. Когда что-то кажется недостижимым, оно очень желанно. А когда ты это получаешь, то начинаешь видеть, что это был не предел мечтаний, а также что хлопот от этой так называемой мечты куда больше.

Итак, многие знают, что я с семьей третий год живу в Анапе. Мы снимали жилье, свою ипотечную квартиру сдавали. Квартиры в Анапе очень подорожали. Но я решилась оформить ипотеку.

Просто случайно на авось подала заявку (на маму), и ее одобрили. Через месяц одобрили и в другом банке. И это при наличии еще другой ипотеки.

Было решено продавать квартиру в Челябинске. Закрывать ипотеку, кредит на машину и платить одну большую ипотеку в Анапе.

Расскажу, почему так экстренно и быстро решилась на этот шаг...

Боялась потерять квартиру, к которой привыкли

Мне казалось, что это квартира - она прям моя.

Мы жутко привыкли к району, атмосфере, инфраструктуре. Все очень-очень нравится. Просто было ощущение, что это мое жилье. Ощущение возникло еще на этапе просмотра перед арендой.

Недалеко от дома. Везде хорошие детские площадки. Гулять-не перегулять. Контраст особенно ощущается в сравнении с Челябинском.
Недалеко от дома. Везде хорошие детские площадки. Гулять-не перегулять. Контраст особенно ощущается в сравнении с Челябинском.

Когда у собственников пошли разговоры, что может быть они ее будут продавать, я запереживала

В аренду ничего приличного за этот бюджет, что мы снимали (17000 плюс коммунальные, то есть около 27000) уже не снять в Анапе. С 5 детьми кочевать по съему - вообще сомнительное удовольствие. Прописка опять же тоже нужна. И я решила, что нужно в Анапе свое жилье. Ну никак иначе.

В Челябинске тем временем цены несколько поднялись. Я подумала - пришло время. Покупателей нашла. Но дешевле, чем рассчитывала:

  • Думала, что продам, за 3,7 млн (двухкомнатная 57 кв.м), но удалось лишь за 3,1 млн.
  • В Анапе стоимость квартиры - 6,5 млн
  • Остаток по ипотеке - 1,8 млн, по кредиту - 800 тыс. После получения 3,1 млн в сухом остатке - 500 тыс. И то есть уже некоторые долги, которые я должна раздать с этой сделки. Остаются рожки да ножки.
  • Я понимала, что на первоначалку ничего не будет и пришлось провернуть без первоначалки - с завышением стоимости по договору. То есть как будто мы купили за 8,2 млн и уплатили первоначалку.
  • Платежи на 20 лет получаются около 67 тыс.рублей плюс коммуналка 5-10 тыс в зависимости от сезона.

Паника опосля

Почему-то пока все это шло, я была уверена, что справимся, все хорошо. До этого у нас немалая нагрузка была (27 ипотека, 5-7 коммуналка, 15 кредит, 23-27 аренда), но там частично отбивали квартиранты.

Так выглядит мой кошелек большую часть времени месяца после уплаты ипотеки
Так выглядит мой кошелек большую часть времени месяца после уплаты ипотеки

Пока квартира была съемной, была очень желанной. А сейчас меня посещают мысли, что я вогнала семью в кабалу ради мифического моря и экологии.

Слишком все гладко шло по сделке и я не устояла. Хотя сомнения были, и огромные. В Челябинской квартире оставалось платить 7 лет, а тут на 20... Боюсь повторения истории про выселение, хотя, конечно, этого уже не допущу. Тогда тоже можно было не допустить, будь я чуть грамотнее.

Держимся, а может и снова чего затеем

Кто знает, сейчас все брошу, выставлю на продажу)) Тем более я купила даже дешевле рынка, так как у арендодателя напрямую, нестандартная ситуация. Кто знает, куда еще забредет нас кочевническая душа)

Но...для детей шикарно жить в Анапе. И квартира прямо возле садика, школы и в очень хорошем районе. Поэтому крепимся, пашем и платим. Пока))