1️⃣Поиск из Москвы 👎
↗️Мы начали искать квартиру заранее, за полтора месяца до приезда.
↗️Нашли помощницу, которая предложила нам услугу ездить по просмотрам квартир.
↗️Стали искать, выбирать варианты - сначала мы думали, что хотим жить в Реколете, и искали там. Подходили и варианты в других районах.
↗️Помощница ходила по просмотрам, снимала для нас видео, общалась с агентами.
🏡В итоге оставила за нас залог на квартиру в Палермо Нуэво.
🤡Через две недели агент связался и сказал, что сдавать нам эту квартиру он не будет и чтобы забрали залог. Очень расстроились, продолжили поиски.
↗️Посмотрели таким же образом еще штук семь квартир.
Помощница ходила на просмотры для нас, снимала для нас видео.
🏡Нашли еще одну квартиру в Реколете, она была доступна с 1 августа, а приезжали мы 19 июля. Отдали туда залог, сняли квартиру на airbnb, и обрадовались, что все в порядке.
🤡Через два дня агент написал, что хозяева отказались нам сдавать, и чтобы мы забрали залог.
Состояние в этот момент у нас было близкое к отчаянию. Я все никак не мог понять, как так выходит, что даже после того, как я оставил залог, хозяева могут отказать, причем дважды.
2️⃣Поиск после приезда в БА👍
↗️По приезду мы сразу же, на следующий день, сели на zonaprop и argenprop.
↗️Выбрали ровно 50 квартир, подходящих нам по условиям - палермо-бельграно, две спальни, до $1000, с животным.
↗️И сразу же написали по всем этим объявлениям одинаковый текст на испанском "доступна ли квартира, какая актуальная стоимость, можно ли с животным".
↗️Сразу посыпались ответы от агентов, в whatsapp и на почту, мы на каждый ответ отправляли другой текст, уже побольше, с описанием кто мы такие и какие у нас обстоятельства.
- Тексты нам помогла подготовить помощница.
- Заняло пару часов, чисто механический труд.
🤡Пока мы это делали, вернулась квартира в Реколете, которая отказала нам неделей раньше. Они сказали, что все-таки готовы нам сдать, но мы решили что не надо нам такой радости, и обойдемся сами.
↗️В итоге эти 50 сообщений сконвертировались у нас в 5 просмотров квартир, но агенты пишут до сих пор.
- Агенты отвечали в основном по-испански, некоторые по-английски, все были довольно проактивны и шли на контакт, и сразу же договаривались на просмотры.
- Можно писать по английски, агенты будут отвечать на испанском, иногда понятно, иногда можно воспользоваться онлайн-переводчиком. Никаких проблем с онлайн-общением с агентами не было.
↗️Все просмотры мы сделали в один день, это была пятница.
- На несколько просмотров с нами съездила помощница, на некоторые - мы сходили сами, там были говорящие по английски агенты.
🏡Из этих квартир нам понравились две, в одну из них мы оставили залог, и даже познакомились с хозяйкой.
🤡Но на следующий день, в субботу, хозяйка передумала сдавать эту квартиру, и агент вернул нам залог.
↗️В конечном итоге мы сняли вторую понравившуюся нам квартиру - это 90 метров в большом кирпичном жилом комплексе в Бельграно за 900 долларов с двойным залогом и оплатой ежемесячно.
🏡⭐️Две спальни, два балкона, свой лифт, и комната для прислуги :) Ремонт ок, мебель старая, техника так себе, но рабочая, но я сюда, видимо, куплю другую стиралку и телек побольше. В гостиной шумновато, в спальнях тихо. Есть недостатки, но в целом мы довольны квартирой.
- Агент не говорит по-английски совсем, не представляю, как бы мы это все провернули без вовлеченного переводчика и помощи - Помощница была всегда на связи, если не могла приехать, то переводила нам по громкой связи, всегда была с нами. Даже договорилась за нас на дополнительную мебель и на сниженный залог для агента - он хотел чтобы мы оставили 500, а мы оставили 200.
- Хозяева хорошие, нам очень понравились, и нам показалось, что мы им тоже понравились. Они хорошо говорят по английски, вероятно, это сгладит ощущения от погружения в местное устройство жизни. Уже сейчас я в переписке с хозяином выясняю разное :)
✅Процесс аренды по факту, когда все получилось, не выглядит очень сложным. Это заняло четыре дня, из которых два - выходные.
