Необходимость получения сведений о кадастровой цене объекта недвижимости возникает достаточно часто в правоотношениях с недвижимостью.
Например, при таких сделках как купля-продажа, наследование, дарение оценочная стоимость — обязательный документ.
Во всех перечисленных случаях кадастровая стоимость влияет на сумму госпошлины и налога.
Кадастровая стоимость и налоги
Имущественное налогообложение в большинстве регионов России до 2020 считали исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.
С 2020 года единая дата перехода, когда налог на имущество физических лиц берется исходя из кадастровой оценки.
На основе кадастровой цены налоги на земельные участки формируются с 2006 года.
Возможно вам будет интересен материал о том, как платить налоги за имущество, сдаваемое в наем (аренду).
Налоговая база определяется уполномоченными органами на основании информации, которая представляется из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН Росреестра).
Поэтому, оценка сказывается на имущественных налогах.
Чтобы избежать дополнительных материальных затрат, прочитайте подготовленную инструкцию о том, как узнать кадастровую стоимость и сумму налога самостоятельно.
Если после проверки кадастровой стоимости полученная информация вызвала у вас вопросы, не откладывайте обращение в Росреестр, и в случае необходимости в суд.
Для судебного разбирательства предварительно обращаться в комиссию по спорам о кадастровой цене не обязательно.
Важно отметить: ошибки могут быть не только в кадастровой стоимости, но и в правовых документах на объекты недвижимости, а это в свою очередь грозит изменением суммы налогов. Об этом, читайте здесь.
Где получить информацию о кадастровой стоимости
Справку о кадастровой стоимости можно заказать, обратившись в многофункциональный центр.
Такая информация об оценке объекта недвижимости выдается бесплатно по запросу заинтересованного лица.
Кроме того, сведения о кадастровой стоимости имущества доступны для просмотра в режиме онлайн на сайте Росреестра.
Если остались вопросы или нужна помощь юриста, перейдите по ссылке. Также вы найдете много полезной информации, касающейся имущественных правоотношений!
Подписка - неоценимая поддержка нашего труда и мотивация для автора продолжать работу над каналом.
Будьте здоровы и счастливы, берегите себя и близких!