Приятно воспользоваться субсидированной ипотечной программой и купить квартиру с минимальной переплатой. Но бывают стратегии, когда базовая ставка по кредиту в итоге получается выгодней. Расскажем как раз про такой случай ☝🏻
Запрос клиента: Нина из Норильска обратилась с запросом купить квартиру на будущее, как актив детям. Нужно было подыскать универсальный вариант с комфортным платежом.
Важным фактором было желание клиентки досрочно гасить ипотеку.
Что мы сделали
Специалист Алла Круглова сразу объяснила Нине, что при стратегии досрочного погашения с низкой субсидированной ставкой на короткой дистанции она переплатит больше из-за удорожания стоимости квартиры.
Для данной стратегии лучшим решением была стандартная госипотека без удорожания 👌🏻
В результате тщательного отбора и анализа вариантов выбор пал на ЖК «Полис Приморский». Повлияли на выбор средне-этажное строительство в районе, отличный вид на Юнтоловский заказник и закрытый современный двор.
Также Алла Круглова обеспечила клиентке дополнительную скидку в 200 000 руб. на стоимость квартиры благодаря оперативной подготовке документов и выходу на сделку в акционный у застройщика период.
Детали сделки
🔸 Студия 24,3 м² с подчистовой отделкой
🔸 Сдача - 2 кв 24
🔸 Стоимость - 4 776 640 руб.
🔸 Ставка - 6,45% на 15 лет
🔸 ПВ - 1 700 000 руб.
🔸 Платеж - 26 716 руб. в месяц
Работа проходила полностью дистанционно. Нина с комфортом, не выходя из дома, общалась со специалистом, отсматривала и выбирала варианты квартир и готовила документы. Оставалось только прийти в удобное отделение банка для подписания необходимых бумаг по сделке и всё 💁🏻♀️
Сегодня Нина счастливая обладательница недвижимости в Петербурге. Она планирует ежемесячно вносить увеличенную сумму платежа и закрыть ипотеку за 5-6 лет. Так при стандартной ставке она получит наименьшую переплату, что обеспечит ей максимально выгодную покупку квартиры.
Если вы тоже хотите составить выгодную стратегию покупки квартиры в Петербурге - оставьте заявку на сайте. Мы БЕСПЛАТНО сделаем подбор квартир и полностью сопроводим сделку на первичном рынке СПб.
