Аренда зависит от срока пребывания, если вы приехала ненадолго от 1-3 месяцев, вам будет выгоднее арендовать квартиру помесячно, например на Airbnb или на местном сайте Sahibinden.
Для тех, кто планирует прожить в Турции более, чем пол года, удобнее заключить договор долгосрочной аренды.
Если вы арендуете квартиру и планируете получать ВНЖ по аренде, договор должен быть заверен нотариально, квартира не должна находиться в районе, запрещенном для ВНЖ (список всех районов Турции не подходящих под ВНЖ по ссылке https://clck.ru/32992x). Только с такими документами вас примут на подаче на миграционной службе.
☝️ Долгосрочная аренда, с одной стороны гораздо выгоднее, чем краткосрочная, но есть свои нюансы и доп. расходы:
1. Расходы на риэлтора-стоимость 1 месяца аренды (без риэлтора арендовать квартиру в Турции нельзя)
2. Стоимость нотариального контракта, 2500-3000 лир.
3. Депозит-по последней практике собственники берут от 2-6 депозитов, а в некоторых случаях могут попросить внести оплату за целый год вперед. Условия постоянно ужесточаются.
4. Оплата коммунальных платежей. Тут стоимость зависит от уровня жилого комплекса, чем лучше комплекс и чем больше услуг в нем предоставляется, тем дороже айдат. В Турции, арендатор заключает договор со всеми ресурсоснабжающими организациями самостоятельно на свое имя.
5. Покупка бытовой техники и мебели. Да, в Турции большинство квартир сдается без мебели и техники, поэтому, если вы планируете жить здесь не больше года, лучше найти квартиру мебелированную, но подороже, чем оборудовать ее самостоятельно. При расторжении контракта, собственник, как правило, не возвращает эти затраты.
6. После заключения договора и получения ВНЖ в квартире необходимо прописаться по закону, иначе вам грозит штраф. Прописка очень поможет при открытии банковских счетов и получении гос. услуг.
Узнайте больше в нашем телеграм канале https://t.me/PRO_Stambul