Экспертиза фасадов представляет с собой строительно-техническое исследования, выполняемое квалифицированным экспертом-строителем с целью экспертизы фасадов является определение их технического состояния, оперативного выявления дефектов, предотвращение дальнейших разрушений и своевременного ремонта.
Фасад не только является визитной карточкой здания или сооружения, определяющей наше эстетическое восприятие объекта, но и несёт глубоко практическую роль в технико-физическом состоянии строительного объекта в целом. От качества и технического состояния фасада зависит как энергоэффективность (энергопотребление) здания, так и даже более серьёзные аспекты, такие как состояние несущих конструкций, влияющих на их срок службы. АНО «СОЗИДАНИЕ» имеет профессиональные и технические возможности для проведения обследования фасадов любого типа.
Основные задачи экспертизы фасадов:
- Определение наличия дефектов фасадов (в том числе скрытых)
- Определение дефектов, влияющие на долговечность фасада (фасадной системы)
- Определение материалов и их качества, применённых при изготовлении фасадов
- Определение причины появления дефектов
- Оптимизирование расходы на отопление, выявив места промерзания фасадов для последующего их устранения (тепловизионное обследование)
- Определение техническое состояние фасадов для проведения капитального ремонта
- Определение возможности безопасной эксплуатации фасадов
Также в распоряжении АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание» есть необходимое специализированное программное обеспечение для проведения расчётов несущей способности, анализа и прогнозирования состояния фасадов.
Этапы проведения экспертизы фасадов
- Ознакомление с проектной документацией (при её наличии)
- Натурный осмотр фасадов (при необходимости применение приборно-инструментальной базы согласно методик обследования: ультрозвуковое исследование, разрушающий и неразрушающие методы определения прочности)
- Возможное выборочное вскрытие конструкции фасадов для обеспечения полноты и всесторонности исследования
- Составление развёрнутого Заключения экспертизы с приложением данных инструментальных исследований (если такие проводились)
Заключение эксперта/специалиста в рамках проведения экспертизы фасадов дома включает в себя:
- вводную часть (дата, время и место производства экспертизы; основание производства экспертизы, сведения об экспертном учреждении, а также фамилию, имя и отчество эксперта, его образование, специальность, стаж работы, ученую степень и (или) ученое звание, занимаемую должность;
- вопросы, поставленные перед экспертом, объекты исследований и материалы, представленные для производства экспертизы);
- исследовательскую часть (исследуются характеристики, признаки и свойства объектов и материалов, представленных на исследования, применяются различные средства, методы и приемы исследования);
включает данные натурного осмотра и результаты камерального исследования документов
- синтезирующую часть (синтез и оценка, полученных промежуточных выводов);
- выводы (ответы на поставленные перед экспертом вопросы);
- фотоиллюстрационную таблица;
- поверки на применённые инструменты и оборудование;
- фотокопии образовательных документов экспертов;
Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертом в рамках строительно-технической экспертизы фасадов:
- Какое техническое состояние фасадов?
- Какой материал и качество конструкции фасадов?
- Соответствуют ли фасады проектной документации?
- Какая причина деформации фасадов (высолы, трещины, выпадение панелей и т.д.)?
- Какая причина возникновения деформаций в конструкциях фасадов?
- Каково место промерзания в конструкциях фасадов?
Примечание: Возможна компиляция и иная формулировка вопросов в различном порядке для достижения необходимых целей экспертного исследования.
Обратившись в наш центр АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание», вы получите бесплатную консультацию от нашего эксперта по интересующим Вас вопросам, а также узнаете точную стоимость и сроки выполнения экспертизы для того, чтобы вы смогли заказать строительно-техническую экспертизу фасадов дома.