New Form – это проект, предлагающий доступный по цене формат столичной недвижимости, в котором комфортно жить. New Form можно условно отнести к проектам редевелопмента. В здании ведется капитальный ремонт. Несущие конструкции, перекрытия остаются прежними. Меняются все коммуникации, ремонтируется крыша, цокольные этажи, обустраиваются все помещения, они превращаются в современные студии, и, конечно, красивыми становятся общественные зоны в здании. Для потенциальных покупателей при покупке подобной недвижимости есть ряд преимуществ. Прежде всего, – это объекты в районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
По характеристикам объект в целом не отличается от нового строительства. При капитальном ремонте производится замена систем инженерно-технического обеспечения, восстановление строительных конструкций, ремонт фасада, кровли, фундамента, крыши, оконных блоков, крылец, замена лифтов, отделка жилых помещений, и мест общего пользования.
Но при этом процесс необходимых согласований занимает гораздо меньше времени. Также не требуется получать разрешение на строительство. Для покупателя значительно сокращается период времени с момента покупки и до переезда в новую студию.
Приобретая готовое здание на торгах, инвестор получает объект с уже завершёнными сложными и дорогостоящими работами, связанными с обустройством фундамента, монтажом стен и перекрытий. Эти факторы в дальнейшем влияют на цену, делая ее более привлекательной для клиентов. Нарезка на небольшие студии позволяет также формировать доступное ценовое предложение.
За счёт работы с уже построенными зданиями инвестор может сразу заключать договор купли-продажи с покупателями, помещение оформляется в собственность. Это гарантирует максимальную безопасность сделок. А саму сделку можно оформить с привлечением выгодной ипотеки, со ставкой от 5% годовых на весь срок кредитования.
Приобретение студий в проектах New Form – это прагматичный выбор готового объекта с новыми коммуникациями и свежей отделкой по привлекательной цене.