📑 Друзья, хотим ознакомить вас с текущими условиями оформления документов в Турции.
Актуально будет для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость этой страны.
Далее дадим подробную инструкцию по получению долгосрочных виз и видов на жительство полезная информация для тех, кто хочет оформить турецкое гражданство.
1️) Виза для собственника недвижимости
🇹🇷 Если у вас есть своя недвижимость в Стамбуле – этого достаточно для оформления долгосрочной визы.
Для этого потребуются следующие документы:
◾️ заполненная и распечатанная визовая анкета с подписью;
◾️ две цветные фотографии (размером 50×60 мм);
◾️ копия страниц загранпаспорта, где имеются личные данные;
◾️ копия тапу (свидетельства о собственности), оригинал необходимо иметь при себе во время подачи документов;
◾️ выписка из банковского счёта или справка о доходах из расчёта $50 за день пребывания в Турции (банк может быть или турецкий или российский);
◾️ копия страницы национального паспорта со сведениями о регистрации.
После получения положительного ответа на запрос о визе заявитель приносит свой загранпаспорт в консульство для вклеивания визы.
📆 Сроки этой процедуры – до пяти дней.
2️) ВНЖ для собственников недвижимости
🇹🇷 С начала мая для иностранцев, которые купили жилую недвижимость в Турции и хотят оформить краткосрочный ВНЖ на основании свидетельства о собственности (тапу), введены новые правила.
В частности, появился минимальный порог стоимости недвижимости для получения статуса.
Иностранцы, которые хотят получить ВНЖ с правом на натурализацию (то есть в последующем претендовать на турецкое гражданство) на основании покупки недвижимости, должны убедиться, что стоимость объекта составляет:
◾️ $75 тыс. и более, если он расположен в одном из 30 крупных городов Турции (столичных муниципалитетов);
◾️ $50 тыс. и более, если он расположен в одном из небольших населённых пунктов Турции (их в списке 51).
Ранее никаких требований к цене объекта не предъявлялось.
💰 Стоимость объекта определяется лицензированным оценщиком.
При первичной подаче заявления на краткосрочный ВНЖ на основании владения недвижимостью в обязательном порядке понадобится отчёт об оценке имущества.
ВНЖ на два года могут получить собственник жилья и его ближайшие родственники: супруг, родители и дети до 18 лет. Для этого они должны быть вписаны в тапу.
Через два года статус можно продлить, а через пять лет — подать документы на гражданство. Для поддержания статуса потребуется жить в Турции не менее шести месяцев в год.
Владельцам объектов, которые стоят меньше $75 тыс. (или $50 тыс. в маленьких городах), по-прежнему можно запрашивать обычный, туристический ВНЖ, который выдаётся на два года.
Если вы интересуетесь зарубежным рынком недвижимости, приглашаю вас в свой телеграм-канал, где я делюсь ценной информацией по инвестированию, а также регулярно делаю аналитику и пишу прогнозы!
❗️ Главное отличие: срок проживания в Турции по туристическому ВНЖ не идёт в зачёт периода, необходимого для получения гражданства. Обычно это пять лет, по истечении которых и после сдачи экзамена по турецкому языку можно запросить паспорт в порядке натурализации.
☝️ Узнать подробнее о данной процедуре можно на индивидуальной экспресс-консультации с нашим экспертом в телеграм https://t.me/julia_istanbul
3) Гражданство при покупке недвижимости
13 июня 2022 года схема «Гражданство за инвестиции» претерпела изменения. В частности, был повышен порог входа по опции «покупка недвижимости».
Стоимость недвижимости, необходимой иностранцам для получения гражданства Турции, увеличена с $250 тыс. до $400 тыс.
Разрешается вкладывать капитал в любые объекты (один или несколько) в любом регионе страны.
☝️ Важное условие: недвижимость должна быть куплена у турецкого физического или юридического лица, а минимальная сумма инвестиций – указана в свидетельстве о собственности и подтверждена рапортом оценщика.
Вместе с основным заявителем паспорт страны получают его супруг или супруга, дети до 18 лет.
Остались вопросы? - подписывайтесь на наш телеграм канал, там мы обсуждаем все вопросы связанные с недвижимостью, инвестициями и ВНЖ https://t.me/PRO_Stambul