Просадочность – это настоящая проблема для строителей. На некоторых участках, с мощными массивами лёссов, возводить здания невозможно даже по современным технологиям.
Для уменьшения негативного влияния просадки используются ряд мер.
Их условно можно разделить на 3 группы:
- Укрепление грунта под фундаментом
- Планировка территории застройки
- Создание проекта здания с учетом просадочности грунта
Дальше мы детальнее рассмотрим каждый пункт.
Укрепление грунта под фундаментом
Просадочные грунты условно разделяют на 2 группы. В первой усадка не превышает 5 см, во второй она больше 5 см.
Для устранения просадки менее 5 см используются такие методы:
- Трамбовка
Она должна проводиться с помощью специального профессионального оборудования. - Создание грунтовой подушки
Основание фундамента можно укрепить скальным грунтом, гравием, щебнем, гравелистым или крупнозернистым песком, ПГС или ПЩС. - Замена грунта
Такой метод подходит в тех случаях, если просадочный слой небольшой (до 1-2 м). Для замены используют те же материалы, что и для грунтовой подушки. - Замачивание
При увлажнении можно добиться максимальной просадки, после которой объем грунта стабилизируется. Проводить замачивание нужно на протяжении нескольких недель. В сухую погоду верхние слои пересыхают и их нужно дополнительно заливать водой. - Гидроизоляция
Метод достаточно дорогой, но при качественном проведении работ можно надолго избежать просадки. При высоком залегании грунтовых вод под зданием следует сделать дренаж. Вокруг фундамента обязательно обустраивают широкую отмостку.
Если просадка грунта больше 5 см, нужно использовать более надежные методы.
К ним относятся:
- Проход всей толщи просадочного грунта сваями (подходит для небольших массивов, до 5-7 м)
- Уплотнение грунтовыми сваями
- Замачивание массива и подрыв грунтовых вод с дальнейшей трамбовкой
- Установка под фундаментом набивных свай с расширенной пятой
- Уплотнение грунта с гидроизоляцией
- Цементация или силикатизация грунта
В последнем случае в массив вставляются перфорированные трубы. Через них подается раствор цемента или силикатный клей. Они легко проникают в крупные поры лёсса и заполняют их. После застывания раствора повышается прочность грунта, и просадочность падает практически до нуля. Метод дорогой и требует специального оборудования.
Планировка территории застройки
Просадка грунта происходит при его замачивании, поэтому при планировании застройки нужно максимально ограничить доступ воды к основаниям.
Для этого применяются следующие методы:
- Обеспечение естественного стока поверхностных вод. Здания не должны изменять рельеф и препятствовать стоку. При строительстве в низине под фундаментом и дорожным полотном делают насыпь из другого вида грунта (скального, гравелистого, песчаного). Если участок находится на склоне, оборудуют террасу.
- Расстояние между соседними зданиями должно быть не менее полторы толщины просадочного слоя для грунтов первого типа и не менее трех толщин для второго типа. Так, например, если просадочный слой составляет 4 м (первый тип), то соседнее здание от сооружения должно стоять не менее, чем за 6 м (4*1,5=6).
- Надежную гидроизоляцию водопроводов
Создание проекта
Часто используются следующие конструктивные решения:
- Обустройство свайных, монолитных или ленточных фундаментов глубокого заложения
- Строительство несущих стен из монолитных железобетонных плит
- Создание в несущих конструкциях деформационных швов
- Усиление элементов несущей части здания и связи между ними
- Укрепление перекрытий жесткой горизонтальной арматурой
Проектировкой зданий занимаются специалисты, у которых есть опыт строительства на просадочных грунтах. Каждый элемент конструкции должен быть правильно просчитан, чтобы минимизировать негативное влияние просадки.
Просадочный грунт на участке можно выявить и самостоятельно. Обычно он имеет светло-коричневый или желтоватый цвет, состоит из пылеватых частиц, которые напоминают очень мелкий песок или грубую глину. Если залить водой небольшой участок, он проваливается.
Перед строительством здания на лёссовидном грунте необходимо провести его анализ. Специалисты точно определят степень просадочности и дадут рекомендации, как эффективно и выгодно решить проблему. Если этого не сделать, можно вложить деньги в дом, который разрушится еще до завершения строительства.
Полную версию данной статьи вы найдете на этой странице.
Также мы рекомендуем ознакомиться с другими полезными статьями на нашем сайте.
#грунты #полезные советы #свойства грунтов #просадочность #просадочность грунта #строительные советы #механихм просадочности #причины просадочности #характеристики грунтов #грунт