Росреестр напомнил о возможностях избежать обмана и лишиться недвижимости.
Пожилые люди — наименее защищенные от мошеннических действий люди. Обманные схемы становятся все изощреннее, а мошенников все сложнее вычислить. Росреестр сообщил, что в связи с частыми случаями посягательств на имущество людей преклонного возраста, документы на такие объекты недвижимости находятся под особым контролем. Сделки с недвижимостью проводит государственный регистратор — именно он в случае сомнений может инициировать дополнительную проверку в правоохранительных органах и ЗАГСе. Какие меры может предпринять собственник, чтобы обезопасить свое имущество, — в материале aif.ru.
Можно ли установить запрет на совершение сделок с имуществом?
Да. Это первое, что рекомендует сделать Росреестр для защиты от большинства возможных проблем. Обратившись в ведомство с заявлением, можно исключить какие-либо манипуляции с недвижимым имуществом, если собственник не присутствует на сделке. Подать заявление можно в кадастровой палате субъекта, в МФЦ, через личный кабинет на сайте Росреестра или по почте. После исполнения запроса собственника в ЕГРН появится специальная отметка, которую увидит государственный регистратор при оформлении каких-либо действий с имуществом.
Нужно ли предоставлять актуальные данные в Росреестр?
Да. Росреестр рекомендует актуализировать свои данные, содержащиеся в реестре недвижимости — особенно номер телефона. В случае, если запрета на совершение сделок в отсутствие собственника нет, это может помочь оперативно пресечь мошеннические действия. Регистратор при проверке достоверности документов в отсутствие собственника в случае сомнений может связаться с хозяином для подтверждения или предупреждения о сомнительных действиях.
Привлекут ли мошенника к ответственности, если регистратор уличит его?
Росреестр разъяснил, что если у регистратора появились достаточные подозрения о незаконности сделки, он передает информацию в правоохранительные органы. По состоянию на 2022 год бдительность работников ведомства сберегла москвичам и департаменту московского имущества около 600 тысяч рублей.
Источники: