Выкуп недвижимости с торгов становится выгодным инструментом для инвесторов. Только в августе 2022 года власти Москвы выставили более 800 лотов, где можно найти неплохие варианты недвижимости для последующей перепродажи и аренды. Что сегодня можно купить на московских торгах? Рассмотрим несколько интересных объектов.
Сразу оговоримся, что брали в качестве примера только самые дешевые лоты, поэтому большая часть квартир будет относиться к старому жилому фонду. Вложения минимальные, а прибыль неплохая.
Студия 18 м2 в Старой Москве – 3.9 млн рублей
Данный объект находится практически в центре столицы – на Покровке. Небольшая квартира-студия на пятом этаже. Главный недостаток заключает в самом здании, 1901 года постройки, которое имеет дореволюционную историю. Однако именно такие объекты пользуются спросом, да и под реновацию дом не попадает.
Важно отметить, что квартира в плохом состоянии и требует капитального ремонта. Но покупатель получает недвижимость в центре с потолками три метра и в 15 минутах ходьбы до станции «Курской».
Квартира 25 м2 под ремонт на Щербинке – 3.4 млн рублей
Вариант требует ремонта и стоит чуть меньше, чем предыдущий лот. В этом случае покупатель получает квартиру в старом кирпичном доме 1961 года постройки. Квартира находится на первом этаже и имеет старый ремонт. В принципе ее уже можно сдавать неприхотливым жильцам, но лучше вложится в ремонтные работы. Транспортная развязка хорошая – всего 30 минут до метро «Щербинка» пешком, а дальше можно ехать куда угодно.
«Двушка» 58 м2 в Богородское – 5.2 млн рублей
Удобная двухкомнатная квартира в районе Богородское всего за 5.2 млн рублей. Рядом находится станция метра, а квартира имеет полноценные 58.4 квадратных метра. Стоимость за один «квадрат» самая низкая – около 90 тысяч рублей.
Квартира требует косметического ремонта или полная реконструкции. Также к недостаткам можно отнести расположение жилья – первый этаж дома.
«Однушка» 32 м2 в Кузьминках – 6.1 млн рублей
Более дорогой и качественный лот – «однушка» на 31.9 м2 в неплохой постройке 1963 года из блоков. Квартира расположена на девятом этаже, но лифты работают без проблем. Главное преимущество в том, что квартира в нормальном состоянии и может сразу сдаваться в аренду.
В шаговой доступности метро «Кузьминки», магазины и прочие социальные объекты. Проблем с инфраструктурой точно не будет.
И таких лотов сейчас появляется все больше. Готовы инвестировать в недвижимость с торгов?
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков