В свете происходящего, бетонометры вместо тихой гавани одномоментно превратились в токсичный актив.
Мои предположения о частичном восстановлении рынка жилья осенью полностью провалились.
До сих пор не понимаю, как имея на руках столько козырей, так бездарно слить партию?
События на рынке бетонометров после 21 сентября перешли в сферу неуправляемого хаоса. За то теперь прогноз о снижении ряда объектов жилой недвижимости на 50% и более, уже не кажутся фантастическим исходом. Ибо решения о продаже принимаются на панических настроениях, без всякой логики, причем непонятно кто из участников подобной сделки в итоге окажется более финансово успешен.
Теперь уже абсолютно понятно, что в текущий момент застройщиков спасать никто не будет, может потом, когда– нибудь, теперь каждый штамповщик муравейников сам за себя.
Я и ранее писал, что на рынке переизбыток метров, но застрои продолжали отгружать квадраты на продажу. Вот теперь до них окончательно дойдёт, что конкурировать со вторичкой они не смогут, даже с учётом льготной ипотеки на первичке.
Поэтому остаётся два варианта:
- или пытаться сократившись, работать на границе себестоимости;
- либо сразу морозиться и впадать в банкротство, благо мараторий на эту услугу заканчивается.
То, что банкротства застроев будут, сомнений нет, вопрос лишь в масштабности явления, но теперь уже на проблемы строителей человейников всем плевать.
Открывается окно возможностей, для тех, у кого осталось немного оптимизма и денег.