Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» вычислили средние ставки на арендные квартиры площадью до 32 кв. м и проследили динамику с сентября 2021 года. Она оказалась положительной в 67 крупных городах России из 70 исследованных.
Сейчас самые дорогие квартиры площадью до 32 кв. м сдаются в Москве – за 35 899 рублей в месяц. Второй город по дороговизне аренды – Сочи (30 532 руб./мес.), затем идут Санкт-Петербург (23 765 руб./мес.), Московская область (23 120 руб./мес.) и Хабаровск (22 130 руб./мес.).
Самый дешевый съем – в Волжском (8500 руб./мес.), Саранске (8669 руб./мес.), Пензе (8739 руб./мес.), Брянске (9355 руб./мес.) и Кургане (9742 руб./мес.).
За год аренда малогабаритных квартир больше всего выросла в Чебоксарах (+35,3%), Курске (+29%), Ульяновске (+28,9%), Чите (+24,6%) и Грозном (+24,4%).
Меньше всего ставка увеличилась в Симферополе (+0,2%), Владивостоке (+0,8%), Набережных Челнах (+1,6%), Улан-Удэ (+2,3%) и Сургуте (+2,4%). В трех городах квартиры до 32 кв. м подешевели: в Махачкале (–7%), Череповце (–5,6%) и Волжском (–0,5%).
В Москве арендные студии и небольшие «однушки» подорожали на 11,5% с сентября прошлого года, в Московской области – на 14,6%, в Санкт-Петербурге – на 4,4%.
В среднем студия или маленькая однокомнатная квартира сдается за 14 437 руб./мес., что на 10,9% дороже, чем год назад.
«На фоне снижения спроса на покупку недвижимости возрастает спрос на аренду. На маленькие квартиры он растет особенно резко – как на самые экономичные, во все более сложных обстоятельствах, с которыми сталкивается население, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Вместе с тем, с началом мобилизации мы видим увеличение предложения такого жилья в нашей базе (пока на 7%), так как арендаторы разъезжаются: часто съемные студии снимают мужчины призывного возраста и мигранты, которых сейчас тоже пытаются мобилизовать. Пустовать они массово не будут, но при дальнейшем снижении спроса могут все же начать дешеветь».
#аренда квартир #квартира-студия #малогабаритка #регионы россии #цены на жилье #рынок недвижимости
Как построить беседку на участке? Виды материалов и пошаговая инструкция
Участки без подряда: лето уже не будет жарким. Риэлторы заявляют о падении цен на землю
Дома на курортах Краснодарского края подорожали, а в Крыму подешевели
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости