Сегодня научимся определять активы, пассивы и их ликвидность в личных финансах.
Существует несколько подходов к определению понятий: активы и пассивы.
Дом или квартира подразумевают регулярные расходы (ремонт, коммунальные услуги), значит их можно отнести к пассивам. Но признать свой дом или квартиру пассивом – значит обесценить свои же заслуги. Поэтому будем ориентироваться на термины бухгалтерского баланса.
При оценке имущества всплывает много вопросов:
- почему одни активы ликвидны, а другие - нет?
- к чему относится ипотека?
Разобраться поможет понятие ликвидности.
Ликвидные активы - это активы, которые можно продать быстро и частично, как бы отщипнув часть от актива.
Неликвидные активы – это активы:
- на продажу которых требуется время;
- которые невозможно реализовать частично.
К чему относится ипотека?
Неликвидный актив -это та часть квартиры, которой вы уже владеете. Пассив – это задолженность по ипотечному кредиту.
Нужно ли учитывать страховки?
Да, обязательно. Здесь все зависит от типа страхования.
Помимо того, чтобы правильно определять пассивы и активы, нужно правильно распределять бюджет. В Библиотеке инвестора есть подходящий файл на эту тему. Переходите по ссылке, скачивайте и изучайте!