📰 Начинаем рабочую неделю с важных новостей недвижимости
⚪ С 1 декабря 2022 года по отношению к кредитам с первоначальным взносом меньше 10% со стороны ЦБ будет установлена надбавка в размере 2,0.
⚪ Материнский капитал проиндексируют на 12,4% с 1 февраля 2023 года.
После индексации он составит 589,5 тыс руб на первого ребенка и 779 тыс руб на второго.
⚪ С 1 октября 2022 года по указанию ЦБ в России вводятся требования к страхованию заемщиков по кредитным договорам.
⚪ Вслед за Сбербанком ВТБ снизил минимальный размер первоначального взноса до 10% при покупке квартир и апартаментов на вторичном рынке.
⚪ Кстати, к законопроекту о статусе апартаментов Госдума РФ снова вернется до конца 2022 года.
Новый, проработанный законопроект предлагает ввести понятие «многофункциональные здания» и все же пересмотреть жилой статус новых апартаментов.
⚪ Самыми востребованными площадями на вторичном рынке жилья по отчету Росреестра стали 1-комнатные и 2-комнатные квартиры площадью от 30 до 60 кв.м. и квартиры с большей площадью — от 60 до 100 кв.м.
⚪ Стимулировать спрос на семейные квартиры большой площади через субсидирование ипотеки на них, а также сделать семейную ипотеку бессрочной, предлагает ДОМ РФ.
⚪ Компания «Инвестторг», известная по проектам в Кудрово, купила участок около 0,5 га под строительство жилья на первой линии Пироговской набережной в Петербурге.
Участок расположен прямо на набережной, напротив Петроградского острова и рядом с Гренадерским мостом — локация позволяет реализовать здесь проект класса «бизнес плюс» со стоимостью квартир около 450 тыс./ кв.м.
⚪ Девелопер «А101» инвестирует 287 млрд руб в три проекта в Ленобласти:
▪ Возведет во Всеволожске жилой комплекс на 120 тыс кв.м., а также школу, детсад и другие объекты.
▪ В Лаголово совместно с ГК «Самолет» «А101» планирует построить на участке 124 га 912 тыс кв.м жилья, три школы, восемь детских садов и поликлинику.
▪ В деревне Корпикюля Гатчинского района будет реализован комплексный проект на целых 811 га. Здесь запланирован практически новый самодостаточный город почти на 90 тыс. жителей. Многоквартирные дома, коттеджная застройка, социальные и образовательные объекты, медицинский центр, гостиница и пр. «Якорем» станет авиапарк с производством авиакомпонентов, музеем и шоу-румами авиатехники, школа авиации и сопутствующая инфраструктура. Кроме того, здесь планируют создать взлетно-посадочную полосу для малой авиации и пруд для гидропланов.
⚪ «Группа ЛСР» застроит ещё три участка территории бывшего совхоза «Ручьи».
Это часть большого проекта «Ручьи», который группа реализует на территории 215 га, ограниченной Пискаревским проспектом, КАД и Ручьевской дорогой.
Первый этап «Ручьев» «Группа ЛСР» начала реализовывать в 2019 году, сейчас практически вся недвижимость здесь продана. Проект «Ручьи Запад», к которому относятся новые участки, предполагает, что на 199 га до 2030 года будет построено 1,35 млн кв.м. жилья. Общий объём инвестиций в проект — 93,3 млрд рублей.
#новости
