Доброго дня, коллеги! Как-то совсем незаметно пришла осень. Даже можно сказать не пришла, а в этом году ворвалась за один день. И самое интересное, что в средней полосе этот день совпал с началом календарной осени… А там и до «белых мух» недалеко.
На разной стадии строительства находятся мои читатели. Кто-то готовится к производству работ в зимнее время, а кто-то решил сделать перерыв до следующей весны. И здесь возникает вопрос, как подготовить здание к зиме, чтобы весной не хвататься за голову от непоправимых изменений в конструктивах за период зимних холодов.
Некоторые из Вас залили только фундамент, некоторые возвели стены, а кто-то завершил строительство коробки здания и поставил кровлю. Есть и такие, кто хочет продолжать строительство. Для них я напишу отдельную статью. А сегодня нас интересует «недострой» и его консервация. А для начала анекдот в тему:
В три часа ночи раздался тихий стук в окно. Подошел посмотреть, а там градусник тихо так говорит: «Впусти в дом, холодно очень».
И немного не в тему:
Можешь даже не искать такого места. В любом доме, на любом этаже, тебя найдет сосед с перфоратором и обязательно поселиться рядом…
Возвращаемся к теме.
Фундамент.
Предположим, что Вы смогли выполнить только фундамент. Для винтового и свайного фундамента дополнительных мероприятий не потребуется. Можете только оголовки закрыть пленкой и то операция не обязательная.
С ленточным фундаментом немного сложней. Его надо сверху и с боков закрыть армированной пленкой. Чтобы не скапливалась вода необходимо отвести ее в самую нижнюю точку по уклону при помощи небольших дренажных канав. Лучше будет, если Вы в этой нижней точке сделайте маленький котлован. Примерно на 1 м3 воды. Правило водоотведения касается и плитного фундамента.
А с плитным фундаментом еще сложнее. Его необходимо перекрыть весь легкой конструкцией в виде шатра. Стоит учесть, что снеговая нагрузка, для Подмосковья составляет чуть более 200 кг на один квадратный метр. То есть конструкция каркаса должна быть достаточно жесткой. В противном случае вы получите весной небольшой пруд.
Многократное насыщение влагой бетонных конструкций и при этом замерзание-оттаивание не лучший фактор для дальнейшей несущей способности фундамента.
Стены.
Стены из любых штучных материалов необходимо сверху накрыть пленкой со спусками в каждую сторону не менее 1 метра. При этом все опуски в нижней точке необходимо при помощи любой прокладки отвести от стены, чтобы дождевая и талая вода не скатывалась по стене, а свободно капала с пленки.
Особенно это важно для стен с высоким коэффициентом поглощения влаги. Газоблоки, арболитовые блоки - далеко не весь перечень таких материалов. Вывод простой все стены из блочных или штучных (кирпичей) материалов необходимо закрыть.
А вот стены из оцилиндрованного бревна, профилированного и клеенного бруса лучше оставить открытыми. Перед этим только обработать гидрофобными составами и прикрыть сверху.
Стропильная система.
Самый неудобный случай. Если Вы решили делать кровельное покрытие в следующем году, вам все равно придется делать временное покрытие. Дешевле всего его сделать из рубероида (толи) или плотной армированной пленкой и прикрепить к стропильным ногам простыми брусками. Бруски необходимо располагать по скату, чтобы они не задерживали воду. Дальнейшие мероприятия, как и на полностью законченной коробке здания.
Коробка здания.
Здесь все очень просто. Затяните все проемы армирующей пленкой. Есть один момент, на который надо обратить внимание. В верхней части каждого проема надо сделать небольшие отверстия. Это мероприятие позволяет нам проветривать все помещения и самое главное выровнять температуру на улице и внутри. Разница температур может привести к образованию большой внутренней влажности. Влага осядет на стены и замерзнет. И так в течение зимы несколько раз.
Еще несколько небольших советов.
- Сыпучие материалы на улице закройте пленкой и придавите края тяжелыми предметами.
- Сухие смеси не оставляйте в доме – испортятся.
- Краски лучше убрать в теплое помещение.
- Доски необходимо положить в штабеля на прокладки и сделать сверху что-то типа навеса.
- Щелевой кирпич (пустотелый кирпич или поризованный блок) если на нем нарушена заводская упаковка, необходимо укрыть армированной пленкой.
- Если в здании предусмотрены продухи, их на зимний период оставляем открытыми.
- Опустошить все водяные емкости и трубопроводы.