Из 70 рассматриваемых локаций стоимость квадратного метра упала в 22.
Эксперты «Мир квартир» узнали, что в 22 из 70 городов России подешевел квадратный метр жилья в новостройках за третий квартал этого года. Они назвали эти локации и рассказали, как изменились цены.
По данным исследования, из оставшихся 48 городов в 3 цены не изменились, а в 45 — выросли. В среднем, по рассматриваемым локациям стоимость квадрата увеличилась на 0,6% и составила 110 тыс. рублей.
Лидером по падению цен стала Тверь. За третий квартал средний показатель по городу снизился на 7,4% и стал равен 98,5 тыс. рублей. Вторую строчку занял Севастополь — квадратный метр подешевел на 5,8% до 162 тыс. рублей. Далее — Челябинск, где жилье в новостройках обойдется на 3,7% дешевле (85,1 тыс. рублей).
На четвертом месте расположился Калининград — квадрат первички подешевел на 2,4% до 127,1 тыс. рублей. Похожее значение в Нижнем Тагиле — цена кв. м упала в среднем на 2,3% и стала равна 59,5 тыс. рублей. В Симферополе стоимость квадратного метра уменьшилась на 2,2% до 134 тыс. рублей.
Снижение цен затронуло и Москву. Столичный кв. м подешевел на «скромный» 1% до 331 тыс. рублей. Чуть ниже показатель в Подмосковье — квадратный метр стал стоить на 0,9% дешевле (173,2 тыс. рублей). А в Санкт-Петербурге квадрат подорожал, правда, всего на 0,1% до 224 тыс. рублей.
Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко объясняет, что из-за сложной ситуации, отказа банков от ипотеки без первоначального взноса и жилищных кредитов с минимальной ставкой россияне перестали планировать покупку недвижимости. Это привело к снижению спроса на 25% относительно осени 2021 года и, как следствие, падению цен.
Недавно мы рассказывали, на сколько подешевели квартиры в новых границах Москвы. Оказалось, что в сентябре упала стоимость однокомнатного и трехкомнатного жилья. Цены на студии не изменились, а на двушки и четырехкомнатные квартиры — выросли.
