Вопрос от подписчика
Я проживаю в квартире со своими бабушкой и дедушкой. У нас совместная собственность в равных долях по 1/3. Буду ли я являться наследником после их смерти? Нужно ли им оформлять на меня завещание? Большое спасибо!
Ответ
Приступая к ответу, важно отметить, что даже составив завещание Вы не обезопасите себя полностью! Внуки призываются к наследованию по закону только в случае, если к моменту смерти бабушки или дедушки нет в живых того из родителей, который являлся их сыном или дочерью. Нельзя сбрасывать со счетов Ваших тетей или дядей – других детей бабушки и дедушки, если таковые имеются. Этот вопрос особо тщательно исследуется, поскольку есть понятие обязательная доля, т.е. если к моменту смерти Ваших бабушки или дедушки их сын или их дочь, а также иные имеющиеся их дети достигнут пенсионного возраста или будут инвалидами, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания составленного завещания. Как видим, оспорить завещание, может попытаться любое заинтересованное лицо. Именно поэтому в данной ситуации важно определить: есть ли иные претенденты на наследство.
Чтобы обезопасить себя на 100%, можно выкупить доли бабушки и дедушки при их жизни, обратившись к нотариусу для составления документов, а потом зарегистрировать переход права собственности на свое имя. Или же Ваши упомянутые родственники могут оформить договор дарения на Вас, опять – таки через нотариуса, поскольку речь идет о долевой собственности, отчуждение которой в настоящий момент происходит исключительно через нотариуса. Еще один способ: договор ренты с условием пожизненного содержания продавцов. Выбор за Вами!
#жилищныйюрист#адвокатыпонедвижимости#услугиюриста#адвокаторенбург#советюриста#юристпонедвижимости#бесплатныеконсультации#правоваяпомощь