ОАЭ.
Вступили в силу долгожданные новые правила по получению долгосрочных «Золотых виз». Теперь покупатели недвижимости на сумму от 544 000 долларов могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу».
В заявку стало возможно включить как членов своей семьи и детей до 25 лет, так и обслуживающий персонал без ограничения численности таких сотрудников.
Также из существенных изменений – с 3 октября 2022 года отсутствуют требования к длительности пребывания в стране для продления статуса.
Вводятся новые визы для бизнесменов, специалистов с рабочим контрактом и даже специальная виза для знакомства с рынком вакансий и поиска работы в стране.
Говоря о недвижимости в Дубае, рост ее стоимости с поправкой на инфляцию, составил около 8% в 1 квартале и 4% во втором квартале 2022 года.
Ожидается, что ослабление визовых требований и введение новых типов виз для талантливых специалистов и бизнесменов сильно увеличит цены на аренду апартаментов.
Кипр.
Земельный департамент Кипра предоставил отчет по сделкам за сентябрь 2022 года. Исходя из документа, всего за сентябрь на острове было куплено 1157 объектов недвижимости, что почти на 30% больше сентября 2021 года.
Всего за 9 месяцев 2022 года было куплено 9 600 объектов недвижимости.
Среди лидеров по регионам все традиционно: Лимассол, Пафос и Ларнака занимают три первых строчки.
Отметим также стабильность на рынке коммерческой недвижимости Кипра – компании, выбравшие Кипр для релокации, обеспечивают устойчивый спрос, а застройщики, в свою очередь, обещают в ближайшее время сдать несколько высококлассных офисных комплексов в Никосии и Лимассоле.
Турция.
Резкий рост цен на недвижимость в Турции сказывается, конечно, и на местных жителях, для кого при средней зарплате в 300 долларов стало практически невозможно купить недвижимость в собственность.
Президент страны Реджеп Эрдоган 13 сентября 2022 года представил новый глобальный проект социального жилья, который будет реализован одновременно в нескольких регионах страны. Исходя из него, планируется построить 500 000 объектов недвижимости и продать 250 000 участков под строительство домов.
В Стамбуле будет построено 50 000 «социальных» квартир, а принять участие в проекте смогут те граждане, чей семейный доход не превышает 18 000 лир.
На данный момент проект входит в активную фазу, до конца месяца принимаются заявки от застройщиков, а первые камни в фундамент новых комплексов планируется заложить уже 25 октября.