Just Real

Турция ✅ Прекрасная новость для владельцев и будущих владельцев недвижимости в Алании – аэропорт Газипаша расширяет свои мощности и будет наращивать количество чартерных рейсов из России в следующем туристическом сезоне. Наличие большого числа чартерных рейсов снизит их стоимость, что сделает прилет в новый дом более быстрым и комфортным. ✅ На прошлой неделе мы писали об интересе российских застройщиков к Дубаю, а на этой – об интересе турецких к России. Эксперты посчитали, что за последние 50 лет турецкие компании реализовали в России проектов на 96 млрд...

Турция. ✅Близится конец 2022 года, и эксперты начинают делать прогнозы на следующий год. Помимо различных факторов, которые уже начали свое воздействие на рынок турецкой недвижимости, выделяют несколько крупных событий и проектов, которые повлияют на него: - строительство канала между Мраморным и Черным морями в Стамбуле. Прогнозируется увеличение спроса на недвижимость в новых районах, уже начато проектирование новых ЖК. - появление искусственных островов в Мраморном море, где появятся новые комплексы и зоны облика...

Турция. ✅Опубликованы средние цены на аренду недвижимости в Стамбуле. Так, самым дешевым районом города стал Силиври (Европейская часть). Здесь арендовать апартаменты можно от 250 долларов в месяц, в Эсеньюрте – от 350 долларов. В районе Шишли стоимость аренды начинается от 800 долларов, а самыми дорогие районами остаются Бешикташ и Сарыер, где невозможно найти квартиры дешевле 1 500 долларов в месяц. ✅Не секрет, что стоимость турецкой недвижимости значительно возросла, граждане Турции, которые...

Турция · Уже больше полугода россияне держат пальму первенства по количеству купленной недвижимости среди иностранцев. В октябре нашими соотечественниками было куплено 2023 единицы, на втором и третьем месте стабильно находятся граждане Ирана и Ирака. · Годовой рост цен на недвижимость в Турции продолжает рост: в Стамбуле стоимость недвижимости выросла на 218% по сравнению с октябрем 2021 года, в Анталье – на 223% а в Мерсине – на 231%. Теперь средняя стоимость 1 м2 в Стамбуле составляет около 1 150 долларов...

Турция. ✅ Высокий уровень сервиса турецких отелей давно известен по всему миру. Однако новый отель The Peninsula, который откроется в Стамбуле в 2023 году, кажется, способен приподнять эту планку. Особенность отеля – отсутствие фиксированного времени. Постояльцы в нем смогут жить по удобному для себя графику, заказывая завтрак в любое время суток. Заселиться в отель можно также в любое время суток. Эта опция удобна тем, чьи самолеты приземляются в Стамбуле в утренние часы, в то время как большинство отелей заселяет постояльцев только после 14...

Турция. ✅ Рекомендуем инвесторам в Турции при выборе объектов обращать внимание на планирование появления новых станций Marmaray. С момента появления Marmaray в транспортной структуре города, недвижимость в районах, получающих доступ к сети, стабильно поднимается в цене. Наибольший рост отмечается в районах Пендик, Кадыкей (около 20%) и Бахчелиэвлер – 15%. ✅ С этой недели при совершении сделок с недвижимостью в Турции необходимо будет предоставить удостоверение личности с чипом, в котором содержится вся информация о владельце, включая отпечатки пальцев...

ОАЭ ✅ Третий квартал стал самым прибыльным за всю историю продаж недвижимости в Дубае. С начала 2022 года в Дубае было продано более 66 тысяч объектов недвижимости на общую сумму более 50 млрд долларов. По сравнению с началом 2022 года, спрос на недвижимость увеличился на 60%, наибольшим интересом пользуются апартаменты в средней ценовой категории. Однако и предложения не отстают – недостатка в недвижимости пока не ощущается. Единственная категория, количество предложений в которой уменьшилось на 7% – виллы...

Турция. ✅ Россияне заняли первое место среди иностранцев среди купленной недвижимости в 2022 году. Всего в 2022 году россиянами было куплено 9 300 единиц недвижимости, а в сентябре – 1 200. Эти цифры вдвое превышают аналогичные показатели 2021 года. На втором месте следуют иранцы, затем – иранцы, немцы и казахстанцы. ✅ Аланья становится все более комфортным для проживания городом. На прошлой неделе здесь открылся новый «терапевтический парк». Помимо большой зеленой зоны и ландшафтного дизайна со...

Турция. ✅ Последние недели россияне, проживающие на территории Турции, были обеспокоены проблемами пользования банковскими картами МИР. На данный момент, практически все банки прекратили поддержку данной системы и убрали упоминание о ней с банкоматов. Однако, есть и решение. Правительство упростило получение банковских карт с платежной системой TROY (местный аналог). Заявка и получение карты занимает всего несколько минут, но для ее оформления необходим действующий ВНЖ Турции. Туристам же по-прежнему рекомендуется брать с собой наличные деньги...

Турция. ОАЭ. Третий квартал 2022 года побил очередной рекорд по продажам недвижимости в Дубае. В нем было совершено более 25 000 сделок с недвижимостью, что на 15% больше предыдущего периода и почти вполовину больше, чем число сделок в третьем квартале 2021 года. Также в Дубае продолжает стремительно расти стоимость элитной недвижимости. С начала 2022 года стоимость на некоторые виллы увеличилась более, чем в 2 раза. Однако, даже такой значительные рост не останавливает покупателей – за 9 месяцев 2022 года было совершено 152 сделки с недвижимостью стоимостью более 10 млн...

ОАЭ. Вступили в силу долгожданные новые правила по получению долгосрочных «Золотых виз». Теперь покупатели недвижимости на сумму от 544 000 долларов могут претендовать на 10-летнюю «Золотую визу». В заявку стало возможно включить как членов своей семьи и детей до 25 лет, так и обслуживающий персонал без ограничения численности таких сотрудников. Также из существенных изменений – с 3 октября 2022 года отсутствуют требования к длительности пребывания в стране для продления статуса. Вводятся новые...

Турция. В подтверждение дружественных отношений между Россией и Турцией, президент Владимир Путин утвердил взаимодействие между странами по программе строительства первой в Турции АЭС «Аккую», первый реактор которой должен войти в эксплуатацию уже в 2023 году. Ранее работы были приостановлены в связи с нестабильной ситуацией, но теперь, после подписания соглашения, должны возобновиться в ближайшее время. Планируется, что появление АЭС в районе Мерсин положительно скажется на потенциале региона и привлечет туда как инвесторов, так и жителей...