Найти тему
KARPAEV Invest

Обвал рынка недвижимости -25%

Причём, это произошло буквально за последнее время.

Итак, идёт активная фаза мобилизации. Очень много потенциально попавших под мобилизацию граждан выехало из страны. На фоне этой обстановки, ранее Я уже рассказывал на примере своих знакомых, люди начали активно и в срочном порядке продавать свою недвижимость.

Несколько раз по новостным и информационным telegram-каналам проходила информация, что увеличилось количество квартир на срочную продажу. Я особо не реагирую на подобные информационные сообщения, но после второго такого сообщения решил более детально изучить текущий рынок недвижимости в Москве и для меня было действительно удивлением, когда я увидел насколько сильно отличается цена недвижимости от июльских цен.

Сегодня решил отобрать квартиру из Циан и наткнулся на студию от @pik

Ребята, это не реклама - просто один из дешёвых вариантов, который я нашёл.

Студия в пределах МКАД 23 м² в июле стоила 7 млн 100.000 руб, а сегодня её цена составляет 6 млн 150.000 руб.

Вот вам пример, на который я обратил внимание и таких много...
Вот вам пример, на который я обратил внимание и таких много...

Это студия. Точно такую же по площади я взял в Ульяновске, но цены там не упали так как объём строительства там гораздо ниже.

Скриншот из приложения Циан
Скриншот из приложения Циан

Как видите изначально цена на квартиру стоила 7091017 руб (грубо 7.1 млн).

А если посмотреть динамику за последние дни, то увидим следующее:

Фрагмент динамики цены из Циан
Фрагмент динамики цены из Циан

Как видите очень сильно изменилась цена 23 сентября и далее ещё падение 24 сентября.

Цена на недвижимость очень сильно упала и я это вам подтверждаю

На графике видно, что средняя стоимость недвижимости начинает снижаться, и темп снижения скорее всего продолжится.

Источник информации: циан
Источник информации: циан

Зимой будет очевидно понятно, Куда дальше пойдёт цена. Дело в том, что обычно в зимний период цена на недвижимость растёт, а летом падает это связано с сезонным спросом. Но в условиях специальные военной операции этот тренд может измениться. Ранее я вам рассказывал, что одна из наших сотрудниц приобрела недвижимость за 8 млн руб. такой же такой же площади, а сейчас это квартира стоит 6 млн. Вот вам и удачный момент для покупки недвижимости, целых 25% скидка.

И обратите внимание - ипотека 1%.

Не прощаюсь! И слежу за ценами! Буду вас информировать!

Сергей К.

ПРОШУ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК!!! Спасибо!
ПРОШУ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК!!! Спасибо!

#недвидимость

#квартиры

#инвестиции

#Путькросту