Стоимость недвижимости в последние 20 лет растет с такой скоростью, что за ней не успевают никакие индексации и, очевидно, что при зарплате в 40 тысяч нужно откладывать по меньшей мере ее половину, чтобы через 30 лет купить себе квартиру за 6-7 миллионов.
Только как бы через 30 лет она уже не стоила на 3 нуля дороже… Так как же получается собрать деньги на квартиру за 6 миллионов при зарплате в 40 тысяч рублей?
Конечно, если оба супруга получают по 40 тысяч рублей и имеют небольшие накопления, то можно обратиться в банк и взять ипотеку на 30 лет с платежом в районе 72-75 тысяч рублей.
Вот только, во-первых, его вряд ли одобрят, а во-вторых: выживать на 5 тысяч рублей и искать третью, а может быть и четвертую работу – удовольствие не из приятных.
Все эти разговоры об откладывании денег по какому-то проценту от всех поступлений в бюджет – тоже позволят купить недвижимость через 30-40-50 лет (при условии, что ее стоимость и поступления денег в семейную казну не изменятся за этот срок).
Как я уже написал ранее: 50% от зарплаты в 40 тысяч рублей, которые откладываются ежемесячно, за год превращаются в 240. Умножаем это на 30 и получаем заветные 7 миллионов.
Кстати, я лично знаком с женщиной, которая смогла купить дочери квартиру в новостройке за 6 миллионов и копила на нее 20 лет, работая учителем. Жизнь ее, откровенно говоря была не очень.
И это больше смахивает на девиацию: она не включала свет, а в ванне у нее всегда была набрана вода, в которой она мылась и стирала вещи, а после – пользовалась для смыва в туалете. Ела она один геркулес. 20 лет. Только представьте: ДВАДЦАТЬ ЛЕТ!
Однако, если откладывать эти же 50% от зарплаты пускай даже в банк по ставке в 10% годовых (а сегодня есть и более высокие проценты), то получится, что за 5 лет наши первые 20 тысяч уже превратятся в 32210,2.
А за время дополнительных ежемесячных поступлений и остальные деньги заметно прибавят в весе.
При этом, если выбран вклад с ежемесячной капитализацией, то примерная сумма вклада за 5 лет составит 1 561 808. Еще через 5 лет таких же поступлений получится, что на счету будет уже 4 098 555 и спустя 15 лет получаем 8 272 281.
Останется еще немного на ремонт. Конечно, это не получение квартиры здесь и сейчас, но путь к ней сокращается более чем в 2 раза.
Если же добавить к своему инвестиционному портфелю более доходные, но в тоже время, более рисковые инструменты, то даже за 5-7 лет можно заработать эти заветные 7 миллионов.
Можно конечно подумать и о детских выплатах от государства. Вот только в связи с рождением ребенка, не уменьшатся ли возможности по накоплению денег?
Конечно быстрые пути к заработку несметных богатств могут предложить только шарлатаны.
Но если пользоваться проверенными финансовыми инструментами, вроде банковских вкладов или страховыми программами «на дожитие» можно упростить накопление и не впрягаться в тридцатилетнюю кабалу.
Главное не начать через чур экономить, чтобы не снижать свой уровень жизни.
А вы занимаетесь накоплениями? Какими инструментами вы пользуетесь?