Депутаты Законодательного собрания Петербурга на заседании 5 октября приняли в первом чтении законопроект губернатора Александра Беглова о приостановке действия нескольких положений закона о комплексном развитии территорий (КРТ).
Ранее градоначальник предложил отложить до 1 января 2024 года действие положений о порядке определения границ территорий жилой застройки, попадающих под реновацию, о порядке реализации решения о КРТ и о предельном сроке общих собраний собственников квартир.
Законопроект представил представитель губернатора в ЗакСе Константин Сухенко. Он заявил, что документ «объективно соответствует федеральному законодательству». По его словам, это могут подтвердить юристы.
Депутат Вера Сергеева поинтересовалась у Сухенко, планирует ли правительство города учесть поправки о праве петербуржцев получить равнозначное жильё в том же районе, где они сейчас проживают. Представитель губернатора ответил, что адресовал бы этот вопрос Общественному штабу по реновации.
— На мой взгляд, у нас есть объективные сложности с предоставлением равнозначных жилищных условий. Либо бюджет должен компенсировать разницу в цене, либо будет дополнительная нагрузка на инвестора, — сказал Сухенко.
Похожий ответ представитель губернатора дал на вопрос Дмитрия Павлова о том, будет ли в законе учтено желание жителей остаться в своём районе.
— Хочется сделать как можно лучше для людей. Однако возможность предоставления равнозначных и равноценных квартир в том же районе или квартале существенно удорожает проект. Увеличивается инвестиционный цикл. Создаётся целый ряд сложностей. Я бы не взялся с этой трибуны говорить о том, что вопрос будет решён положительно, — отметил Сухенко.
Депутат Владимир Носов спросил, почему действие положений хотят отложить лишь на год. Нельзя ли отправить закон «в долгий ящик» на 3−5 лет или же вообще отменить его и создать новый, который учтёт все ошибки. Сухенко заявил, что сейчас в Петербурге остро строит вопрос строительства нового жилья.
— Территория ограничена, и много желающих приобрести квартиру в городе. Нам надо поддерживать высокие темпы жилищного строительства. Однако скоро предоставлять земельные участки будет негде, — подчеркнул представитель губернатора.
Сухенко надеется, что года для изменения закона о КРТ будет достаточно.
Далее начала выступать депутат Марина Шишкина. Она рассказала, что горожане придумали свои варианты расшифровки аббревиатуры КРТ — «как работать второпях» или «как рубили топором». Она добавила, что журналисты придумали закону о реновации другую «кличку» — «развитие с комплексами».
Шишкина заявила, что парламент не должен быть местом, где принимаются поспешные решения, которые затрагивают всех горожан, «могут сломать человеческие судьбы и вызвать гражданскую лихорадку на несколько месяцев».
— Возможно, общественный штаб придёт к решению отменить этот закон, и вы Константин Эдуардович [Сухенко. — Прим. ред.], должны будете прислушаться к этому решению, — отметила она.
В итоге за принятие документа о приостановке положений закона о КРТ проголосовали 43 депутата из 47 присутствующих. Один воздержался. Никто не высказался против.
Поправки к данному законопроекту депутаты смогут подать до конца дня 5 октября.
КРТ, или закон о реновации, — что надо знать:
Закон о комплексном развитии территорий — реновации — был принят в Петербурге в конце июня. Ранее его внес на рассмотрение ЗакСа губернатор города Александр Беглов. Реновация предполагает снос панельных домов 1957—1970-х годов постройки (хрущёвок) и строительство на их месте новых современных зданий. При этом жильцы попавших под реновацию домов могут быть расселены в пределах города или получить компенсацию по кадастровой стоимости жилья. Чтобы дом не включили в программу реновации, минимум треть жильцов должны высказаться против на общем собрании.
Принятый закон спровоцировал общегородской протест против КРТ: люди стали объединяться в чаты, требовать от своих муниципалов выступить с законодательной инициативой по отмене принятого решения и даже судиться с Александром Бегловым, который и внёс закон о новой реновации в ЗакС.
Власти пытались успокоить недовольных горожан однотипными заявлениями о том, что «никаких домов в программу ещё не внесено». А губернатор Петербурга в эфире телеканала «78» заявлял, что закон и вовсе пока не принят. Позже его слова исправили в официальных источниках. В итоге Беглов выступил с предложением приостановить закон до 2024 года. Тем не менее штаб сохранили, надеясь с его помощью решить накопившиеся проблемы.
Напомним, первое заседание общественного штаба по реновации состоялось 28 сентября. Подробнее о том, как оно прошло, читайте в нашем материале.